レーベングランヒルズ朝霞台
新座市・朝霞台駅 バス6分後 徒歩3分・築27年
2026年06月22日
レーベングランヒルズ朝霞台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベングランヒルズ朝霞台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 8.7% | 3LDK | 60.52m² - |
| 1階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 9.1% | 3LDK | 55.99m² 南西 |
| 2 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 8.2% | 3LDK | 68.01m² 南西 |
| 2F | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 8.1% | 3LDK | 68.01m² 南西 |
| 2階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 8.2% | 3LDK | 68.01m² 南西 |
| 2階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 8.4% | 3LDK | 60.52m² - |
| 2階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.9% | 2SLDK | 71.55m² 南西 |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 8.0% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 3階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 8.3% | 3LDK | 60.52m² - |
| 4階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 8.2% | 3LDK | 60.52m² - |
| 5階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 8.2% | 3LDK | 60.52m² - |
| 6階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 8.1% | 3LDK | 60.52m² - |
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 60.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 55.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 68.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 68.01m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,826万円
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- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 68.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 8.4%
- 3LDK
- 60.52m²
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- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2SLDK
- 71.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 66.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 60.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 60.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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レーベングランヒルズ朝霞台販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 6階 | 60.30m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞ヒルズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベングランヒルズ朝霞台販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1,880万円 | 29万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レーベングランヒルズ朝霞台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベングランヒルズ朝霞台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,621万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベングランヒルズ朝霞台マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5朝霞台
朝霞台駅周辺の土地価格は直近3年間で平均66.5万円/坪と高く、東武東上本線全体の平均よりもかなり高い水準です。駅近物件の取引も増えていて、資産価値は高いと感じます。
子育て環境
5朝霞台
朝霞台駅周辺は保育園や保育所、公立小中学校が揃っていて、子育てがしやすいと感じます。大きな公園もあり、子連れで過ごしやすい雰囲気です。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベングランヒルズ朝霞台マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベングランヒルズ朝霞台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベングランヒルズ朝霞台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市畑中3丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（168部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベングランヒルズ朝霞台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.55m² | 1,923万円 | 2,533万円 |
| 3LDK | 60.52m² | 1,703万円 | 3,985万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.84m²
- 3階/9階建