1,119万円〜1,526万円
坪単価 65万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 9.4万円〜11.7万円/月
9.2%〜10.1%
最終更新2026年08月03日
エクレール武蔵野ヒルズ
新座市・朝霞台駅 バス10分後 徒歩2分・築31年
1,119万円〜1,526万円
坪単価 65万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 9.4万円〜11.7万円/月
9.2%〜10.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
エクレール武蔵野ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は220のお部屋を基準に算出
エクレール武蔵野ヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 220 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 9.2% | 3LDK | 77.37m² 南西 |
| 309 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 9.7% | 3LDK | 64.02m² - |
| 315 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 9.4% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 3階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 9.7% | 3LDK | 64.00m² - |
| 502 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 9.9% | 2LDK | 57.94m² 南西 |
| 528 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 10.1% | 2LDK | 54.65m² 北西 |
| 626 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 9.9% | 3LDK | 58.19m² - |
| 6階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 9.9% | 2LDK | 55.47m² 西 |
220
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 77.37m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 64.02m²
- -
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315
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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502
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 9.9%
- 2LDK
- 57.94m²
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528
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
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- 9.4万円/月
- 想定利回り
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626
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 58.19m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 2LDK
- 55.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクレール武蔵野ヒルズ販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレール武蔵野ヒルズ売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/05
- 2024/11
- 2024/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2020/08
- 2020/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 12階 | 75.02m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2021/10 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 7階 | 64.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 8階 | 75.02m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/07 | 成約830万円 | 14万円/m² | 6階 | 55.47m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/12 | 成約920万円 | 16万円/m² | 3階 | 55.47m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメエクレール武蔵野ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,140万円 | 13万円/m² | 1階 | 82.35m² | 3LDK | シャレール新座 | 築31年 |
| 2026/06 | 成約2,490万円 | 25万円/m² | 3階 | 96.74m² | 4LDK | シャレール新座 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | レーベングランヒルズ朝霞台 | 築27年 |
| オススメ | エクレール武蔵野ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | レーベングランヒルズ朝霞台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 5階 | 68.33m² | 2LDK | シャレール新座 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 17万円/m² | 2階 | 51.10m² | 3DK | レーベンハイム朝霞ヒルズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | レーベングランヒルズ朝霞台 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,650万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.48m² | 2SLDK | レーベングランヒルズ朝霞台 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 3階 | 55.05m² | 2LDK | ネオ・アーバン朝霞台 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 3階 | 68.81m² | 2LDK | ネオ・アーバン朝霞台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール武蔵野ヒルズ販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,490万円リフォーム履歴あり | 33万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクレール武蔵野ヒルズ資産性スコア
2.71
エクレール武蔵野ヒルズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール武蔵野ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール武蔵野ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円3万円前年比
- 220の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 19.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
エクレール武蔵野ヒルズ220の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール武蔵野ヒルズマンションの口コミ・評判(197件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内には防犯カメラが充実しており、大規模マンションのため明るい環境になっています。セキュリティ面で安心です。
周辺環境
4商業施設が多いので車があれば困らない立地です。買い物や外食に便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5朝霞台
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、帰宅時に買い物や食事に困ることがありません。ファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせる街だと感じています。
教育環境
5新座
新座市の小学校は少人数指導で先生の目が行き届きやすく、学年を超えた活動も多いので児童同士の仲が良いです。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...エクレール武蔵野ヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
エクレール武蔵野ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 16万冊以上の図書が収蔵されている新座市立図書館の近くに存在するマンションです。おはなしコーナーでは毎月第一・第三水曜日の午前中に乳幼児とその保護者を対象としたあかちゃんタイムが開催されています。館内には学習室もあります。
エクレール武蔵野ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール武蔵野ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクレール武蔵野ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 1,142万円 | 2,844万円 |
| 3LDK | 64.02m² | 1,285万円 | 3,995万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーナーズビルド向山台
1,190万円- 3DK
- 59.23m²
- 3階/5階建