1,872万円〜1,909万円
坪単価87万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルドゥムール熊谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール熊谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 8階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 10階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 10階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 12階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 12階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 西 |
6階
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
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ベルドゥムール熊谷資産性スコア
2.72
ベルドゥムール熊谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール熊谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール熊谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円8万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール熊谷6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール熊谷マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2駐輪場が屋外で雨の日は不便
お部屋
5上階や隣室の音が気にならず防音性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5熊谷
熊谷駅周辺には熊谷東小学校や熊谷南小学校といった人気の小学校があり、駅近で通学にも便利です。商業施設も揃っていて、子どもが進学した際の電車通学にも困りません。
資産性
4上熊谷
上熊谷駅周辺の地価は2024年に9万8500円/m2、坪単価32万5619円で、前年から1.09％上昇しています。
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルドゥムール熊谷マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数89戸のマンションです。
ベルドゥムール熊谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール熊谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目61-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)辰栄興発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール熊谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 1,899万円 | 2,939万円 |
ベルドゥムール熊谷売買履歴
- 2021/04
- 2016/08
- 2016/07
- 2012/01
- 2006/01
- 2003/12
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約1,460万円 | 20万円/m² | 12階 | 70.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/01 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 70.56m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2006/01 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/12 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 6階 | 70.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/06 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 4階 | 70.56m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,900万円26万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ベルドゥムール熊谷
- 2024/06
- 2023/10
- 成約1,600万円22万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ベルドゥムール熊谷
- オススメベルドゥムール熊谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/11
- 成約1,580万円20万円/m²
- 78.13m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
- コンフォート銀座
- 2021/11
- 成約2,340万円33万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- ベルドゥムール熊谷
- 2021/07
- 成約1,500万円21万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ベルドゥムール熊谷
- 2020/07
- 2020/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ベルドゥムール熊谷 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 84.00m² | 3LDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | ベルドゥムール熊谷 | 築25年 |
| オススメ | ベルドゥムール熊谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1,790万円 | 22万円/m² | 12階 | 78.13m² | 3SLDK | コンフォート銀座 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 7階 | 78.13m² | 4LDK | コンフォート銀座 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 9階 | 70.56m² | 3LDK | ベルドゥムール熊谷 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | ベルドゥムール熊谷 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 8階 | 78.13m² | 3LDK | コンフォート銀座 | 築24年 |
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 84.55m² | 3SLDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 71.68m² | 2SLDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築16年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセル熊谷
1,890万円- 3LDK
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