号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,270万円	価格を確認する	-	3LDK	71.31m²	-
3階	3,305万円	価格を確認する	-	3LDK	71.31m²	-
4階	3,333万円	価格を確認する	-	3LDK	71.31m²	-
6階	3,322万円	価格を確認する	-	3LDK	71.31m²	南
7階	3,352万円	価格を確認する	-	3LDK	71.25m²	南

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2階

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: -

3LDK
71.31m²
-

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3階

参考相場価格: 3,305万円

新築時価格: -

3LDK
71.31m²
-

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4階

参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: -

3LDK
71.31m²
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3LDK
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7階

参考相場価格: 3,352万円

新築時価格: -

3LDK
71.25m²
南

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グレイス茅ヶ崎中海岸販売中・賃貸の物件（0件）

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グレイス茅ヶ崎中海岸資産性スコア

3.30

グレイス茅ヶ崎中海岸の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレイス茅ヶ崎中海岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス茅ヶ崎中海岸居住エリアの評価

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グレイス茅ヶ崎中海岸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス茅ヶ崎中海岸価格推移と将来予測

3LDK
71.31m²

2階の参考相場価格 2025/10: 3,270万円
38万円前年比

参考相場価格

3,270万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.7万円/m2

想定売買価格

グレイス茅ヶ崎中海岸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレイス茅ヶ崎中海岸マンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
茅ケ崎
5
東海道線の快速電車が停まるので、東京や横浜に一本で行けて便利です。湘南新宿ラインも利用できるので、都内や埼玉方面へのアクセスも良いです。
子育て環境
北茅ケ崎
4
北茅ケ崎駅周辺はそこまで広くないので、酷く渋滞する場所はそれほどなく、車での移動も便利です。子どもを連れての移動も楽でした。

口コミをもっと見る（144件）

茅ヶ崎市の口コミ

教育環境
5
茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
2
夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト

4LDK
78.05m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂」バス9分　徒歩3分

グレイス茅ヶ崎中海岸マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。

グレイス茅ヶ崎中海岸詳細情報

基本情報

建物名	グレイス茅ヶ崎中海岸
住所	神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目1-44
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩8分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩25分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（18部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.25㎡〜71.31㎡
新築時価格	3820万円〜4190万円
参考相場価格	3LDK：3270万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中海岸保育園（認可）他保育園を見る
学区	茅ヶ崎小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス茅ヶ崎中海岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
3LDK	71.31m²	3,322万円	4,177万円

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グレイス茅ヶ崎中海岸売買履歴

2020/12
成約2,770万円38万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2019/02
成約2,890万円40万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
2016/03
成約2,880万円40万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
2014/09
成約2,750万円38万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/12	成約2,770万円	38万円/m2	2階	71.31m²	3LDK	築22年
2019/02	成約2,890万円	40万円/m2	4階	71.25m²	3LDK	築20年
2016/03	成約2,880万円	40万円/m2	6階	71.25m²	3LDK	築17年
2014/09	成約2,750万円	38万円/m2	2階	71.31m²	3LDK	築16年

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周辺マンションの売買履歴

2023/01
成約4,790万円58万円/m2
- 81.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
レゾン茅ケ崎中海岸
2022/07
成約3,980万円48万円/m2
- 81.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
レゾン茅ヶ崎中海岸
2020/09
成約2,970万円37万円/m2
- 78.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レゾン茅ケ崎中海岸
2019/06
成約2,570万円34万円/m2
- 75.35m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
レゾン茅ヶ崎中海岸
2019/03
成約2,500万円30万円/m2
- 81.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レゾン茅ケ崎中海岸
2018/11
成約2,460万円32万円/m2
- 75.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
レゾン茅ケ崎中海岸
2018/10
成約2,780万円35万円/m2
- 78.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
レゾン茅ケ崎中海岸
2018/03
成約2,495万円33万円/m2
- 74.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
プランヴェール茅ケ崎中海岸
2016/11
成約2,610万円35万円/m2
- 74.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
プランヴェール茅ケ崎中海岸
2015/10
成約2,440万円32万円/m2
- 75.35m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
レゾン茅ケ崎中海岸

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/01	成約4,790万円	58万円/m2	5階	81.95m²	2LDK	レゾン茅ケ崎中海岸	築25年
2022/07	成約3,980万円	48万円/m2	2階	81.95m²	2LDK	レゾン茅ヶ崎中海岸	築25年
2020/09	成約2,970万円	37万円/m2	3階	78.25m²	3LDK	レゾン茅ケ崎中海岸	築23年
2019/06	成約2,570万円	34万円/m2	1階	75.35m²	2SLDK	レゾン茅ヶ崎中海岸	築22年
2019/03	成約2,500万円	30万円/m2	3階	81.95m²	3LDK	レゾン茅ケ崎中海岸	築22年
2018/11	成約2,460万円	32万円/m2	4階	75.35m²	3LDK	レゾン茅ケ崎中海岸	築21年
2018/10	成約2,780万円	35万円/m2	3階	78.25m²	3LDK	レゾン茅ケ崎中海岸	築21年
2018/03	成約2,495万円	33万円/m2	2階	74.21m²	3LDK	プランヴェール茅ケ崎中海岸	築16年
2016/11	成約2,610万円	35万円/m2	4階	74.54m²	3LDK	プランヴェール茅ケ崎中海岸	築15年
2015/10	成約2,440万円	32万円/m2	4階	75.35m²	2SLDK	レゾン茅ケ崎中海岸	築18年