藤沢鵠沼ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤沢鵠沼ホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.71m² | 南 |
| 1階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南東 |
| 1階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 2階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.62m² | - |
| 3階 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.62m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.62m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.62m²
- 南
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藤沢鵠沼ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤沢鵠沼ホームズ資産性スコア
3.59
藤沢鵠沼ホームズの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤沢鵠沼ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤沢鵠沼ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,646万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
藤沢鵠沼ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤沢鵠沼ホームズマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤沢
4駅前のマンションは値段が高いので、資産価値が維持されていると思います。交通の便も良いし、買い物も便利です。
教育環境
石上
2学校の校則が厳しいため、子どもがビクビクして過ごしている様子も見られ、もう少し自由な雰囲気があればいいと思います。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤沢鵠沼ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
藤沢鵠沼ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤沢鵠沼ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜82.71㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤沢鵠沼ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.62m² | 3,834万円 | 3,303万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 4,078万円 | 4,739万円 |
| 4LDK | 82.71m² | 4,646万円 | 5,024万円 |
藤沢鵠沼ホームズ売買履歴
- 2024/12
- 2014/11
- 2013/02
- 2010/10
- 2009/02
- 2003/07
- 2001/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,580万円 | 55万円/m2 | 2階 | 82.71m² | 4LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 81.89m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.91m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.09m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約3,010万円 | 41万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/07 | 成約2,590万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/11 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 67.62m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
- 成約2,140万円31万円/m2
- 67.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 藤沢鵠沼ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約2,140万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.62m² | 3LDK | 藤沢鵠沼ホームズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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