1,843万円〜1,857万円
坪単価91万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年09月29日
ウエストピア相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウエストピア相模原部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.95m² | - |
| 3階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.95m² | - |
| 4階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.95m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエストピア相模原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウエストピア相模原資産性スコア
2.72
ウエストピア相模原の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウエストピア相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストピア相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
想定売買価格
ウエストピア相模原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストピア相模原マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
相模原
2駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。
交通の利便性
多摩境
4駅は混み合うことがなく、ストレスなく利用できます。急行は止まりませんが、各駅停車で新宿や橋本方面にアクセスできるので不便は感じません。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストピア相模原マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
ウエストピア相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストピア相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストピア相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.95m² | 1,850万円 | 2,678万円 |
ウエストピア相模原売買履歴
- 2003/02
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円75〜87万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2003/08
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円82〜93万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2004/03
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円79〜91万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円82〜96万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ドラゴンマンション相模原弐番館現在築30年 - 2018/05
- 売出価格
- 757万円〜837万円48〜53万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
レサージュ多摩境壱番館現在築29年 - 2018/05
- 売出価格
- 749万円〜829万円47〜52万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
レサージュ多摩境壱番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮下本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ａｉｅ町田オアシスト
2,780万円- 3LDK
- 83.13m²