ルート16セイワ
横浜市金沢区・能見台駅 徒歩12分・築27年
2026年06月22日
ルート16セイワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルート16セイワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.8% | 1DK | 32.00m² 西 |
| 2階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.8% | 1DK | 32.00m² 西 |
| 3階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.3% | 1DK | 32.00m² - |
| 3階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.4% | 1DK | 30.50m² 西 |
| 3階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.6% | 1DK | 27.55m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 7.8%
- 1DK
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 7.8%
- 1DK
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 8.3%
- 1DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 8.4%
- 1DK
- 30.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 8.6%
- 1DK
- 27.55m²
- 西
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ルート16セイワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルート16セイワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルート16セイワマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4能見台
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自然環境
5金沢文庫
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3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
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4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルート16セイワマンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルート16セイワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルート16セイワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.55㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルート16セイワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 1,120万円 | 999万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.80m²
- 1階/10階建