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能見台三和プラザ

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩12分・築26年

3.31
2,359万円〜3,141万円
坪単価 126万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 13.5万円〜16.5万円/月
6.3%〜7.3%
最終更新2026年06月22日
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能見台三和プラザ

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩12分・築26年

2,359万円〜3,141万円
坪単価 126万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 13.5万円〜16.5万円/月
6.3%〜7.3%
3.31
最終更新
2026年06月22日
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能見台三和プラザ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

能見台三和プラザ部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,412万円価格を確認する2,895万円13.9万円/月
6.9%		3LDK63.20m²
-
1022,679万円価格を確認する3,325万円15万円/月
6.7%		3LDK69.70m²
-
2012,744万円価格を確認する3,390万円15.3万円/月
6.7%		4LDK70.64m²
-
2022,455万円価格を確認する2,945万円13.8万円/月
6.8%		3LDK63.20m²
-
2032,359万円価格を確認する2,760万円13.5万円/月
6.9%		3LDK61.03m²
-
2042,451万円価格を確認する2,875万円13.8万円/月
6.8%		3LDK63.43m²
-
2052,575万円価格を確認する3,140万円15.6万円/月
7.3%		4LDK66.53m²
-
3012,762万円価格を確認する3,460万円15.6万円/月
6.8%		4LDK70.64m²
-
3022,470万円価格を確認する2,995万円14.1万円/月
6.8%		3LDK63.20m²
-
3032,383万円価格を確認する2,810万円13.7万円/月
6.9%		3LDK61.03m²
-
3042,587万円価格を確認する3,380万円14.1万円/月
6.6%		3LDK64.39m²
-
4012,818万円価格を確認する3,535万円15.5万円/月
6.6%		4LDK70.64m²
-
4022,504万円価格を確認する3,040万円14万円/月
6.7%		3LDK63.20m²
-
4032,409万円価格を確認する2,865万円13.7万円/月
6.8%		3LDK61.03m²
-
4042,555万円価格を確認する3,130万円14.1万円/月
6.6%		3LDK64.39m²
-
5012,834万円価格を確認する3,585万円15.5万円/月
6.6%		4LDK70.64m²
-
5022,514万円価格を確認する3,090万円14万円/月
6.7%		3LDK63.20m²
-
5033,141万円価格を確認する4,160万円16.5万円/月
6.3%		4LDK76.45m²
-
6012,870万円価格を確認する3,635万円15.6万円/月
6.5%		4LDK70.64m²
-
6022,538万円価格を確認する3,140万円14.1万円/月
6.7%		3LDK63.20m²
-
6032,520万円価格を確認する3,235万円13.8万円/月
6.6%		3LDK61.45m²
-
7012,875万円価格を確認する3,680万円15.8万円/月
6.6%		4LDK70.64m²
東
7022,648万円価格を確認する3,490万円14.3万円/月
6.5%		3LDK63.20m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,412万円
新築時価格
2,895万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 63.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,679万円
新築時価格
3,325万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
6.7%
  • 3LDK
  • 69.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,744万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
15.3万円/月
想定利回り
6.7%
  • 4LDK
  • 70.64m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,455万円
新築時価格
2,945万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 63.20m²
  • -
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203
参考相場価格
2,359万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 61.03m²
  • -
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204
参考相場価格
2,451万円
新築時価格
2,875万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 63.43m²
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参考相場価格
2,575万円
新築時価格
3,140万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
7.3%
  • 4LDK
  • 66.53m²
  • -
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301
参考相場価格
2,762万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
6.8%
  • 4LDK
  • 70.64m²
  • -
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302
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
2,995万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 63.20m²
  • -
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303
参考相場価格
2,383万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 61.03m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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能見台三和プラザ販売中・賃貸の物件（1件）

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能見台三和プラザ売買履歴

販売中物件が1件あります

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2000/06新築3,245万円52万円/m²6階61.45m²3LDK--
2000/06新築3,140万円49万円/m²6階63.20m²3LDK--
2000/06新築3,625万円51万円/m²6階70.64m²4LDK--
2000/06新築4,170万円54万円/m²5階76.45m²4LDK--
2000/06新築3,090万円48万円/m²5階63.20m²3LDK--
2000/06新築3,575万円50万円/m²5階70.64m²4LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

能見台三和プラザ賃貸履歴

  • 2019/08
    12万円/月
    • 63.2m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19年
  • 2018/01
    12万円/月
    • 63.2m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17年
  • 2017/10
    12万円/月
    • 63.2m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17年
  • 2014/01
    12万円/月
    • 63.2m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13年
  • 2013/11
    13万円/月
    • 63.2m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/0812万円/月4階63.2m²3LDK築19年
2018/0112万円/月4階63.2m²3LDK築17年
2017/1012万円/月4階63.2m²3LDK築17年
2014/0112万円/月4階63.2m²3LDK築13年
2013/1113万円/月4階63.2m²3LDK築13年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

能見台三和プラザ資産性スコア

3.31
能見台三和プラザの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
能見台三和プラザの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

能見台三和プラザ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
能見台三和プラザの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

能見台三和プラザ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築26年

新築時価格

2,895万円-483万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

能見台三和プラザ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,412万円
11万円前年比

参考相場価格

2,412万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
38.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
能見台三和プラザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

能見台三和プラザマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    能見台

    能見台駅周辺は坂が多く、災害時の避難や移動が大変そうだと感じることがあります。

  • 住みやすさ

    4

    金沢文庫

    海が近いので、内陸の他の区に比べて急坂が少なく、自転車や徒歩での移動がしやすいのが金沢区の利点だと思います。

口コミをもっと見る（222件）

横浜市金沢区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

  • 教育環境

    4

    金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

能見台三和プラザマンション概要

能見台三和プラザ 外観
写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。

能見台三和プラザ詳細情報

基本情報

建物名能見台三和プラザ
住所神奈川県横浜市金沢区片吹66-12
アクセス
築年数築26年
階建（総戸数）7階建（23部屋）
建築構造RC造
専有面積61.03㎡〜76.45㎡
新築時価格2760万円〜4160万円
参考相場価格
  • 3LDK：2359万円〜（61m²〜）
  • 4LDK：2575万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜138万円/坪
想定賃料13.5万円〜16.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西柴保育園 （認可）他
保育園を見る
学区西柴小学校
西柴中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱三和コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

能見台三和プラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		能見台駅
平均
3LDK63.2m²2,504万円3,355万円
4LDK70.64m²2,826万円4,067万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,597万円
  • 87.01m²
  • 6階/7階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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