1,337万円〜1,590万円
坪単価158万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルート16セイワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルート16セイワ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | - |
| 3階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.50m² | 西 |
| 3階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.55m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- -
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3階
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- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.50m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
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- 27.55m²
- 西
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ルート16セイワ資産性スコア
3.42
ルート16セイワの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルート16セイワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルート16セイワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ルート16セイワ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルート16セイワマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
能見台
2通学の時間帯は高校生が多く、ホームが狭いので朝は混み合います。
地域コミュニティ
金沢文庫
4駅のトイレはとても綺麗で多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されていると感じます。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルート16セイワマンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルート16セイワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルート16セイワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.55㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルート16セイワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 1,534万円 | 1,530万円 |
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 3階 | 70.64m² | 3LDK | 能見台三和プラザ | 築13年 |
| 2013/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 6階 | 63.20m² | 3LDK | 能見台三和プラザ | 築13年 |
| 2013/04 | 成約2,060万円 | 33万円/m2 | 6階 | 61.45m² | 3LDK | 能見台三和プラザ | 築12年 |
| 2010/12 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 6階 | 63.20m² | 3LDK | 能見台三和プラザ | 築10年 |
| 2007/09 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.64m² | 3LDK | 能見台三和プラザ | 築7年 |
| 2002/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.64m² | 3LDK | 能見台三和プラザ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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