2,244万円〜2,244万円
坪単価112万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルステージ福生2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ福生2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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ロイヤルステージ福生2資産性スコア
2.83
ロイヤルステージ福生2の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ福生2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ福生2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,244万円31万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ロイヤルステージ福生25階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ福生2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
牛浜
4自然が多いので住みやすいです。土地相応の値段相場だと思いますし、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
熊川
2小児科の先生の言葉遣いが少し強めで、診察もあっさりしていたので不安に感じました。
福生市の口コミ
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ福生2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線牛浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
ロイヤルステージ福生2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ福生2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ福生2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66m² | 2,244万円 | 2,203万円 |
ロイヤルステージ福生2売買履歴
- 2022/03
- 2019/08
- 2015/06
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 60.03m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.42m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | -- | 66.00m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 4階 | 58.99m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 1階 | 62.70m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2017/04
- 2016/11
- 2014/02
- 2011/12
- 2010/04
- 2008/11
- 成約1,960万円28万円/m2
- 69.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- サンパティオ福生
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 1階 | 67.39m² | 3LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 64.51m² | 3LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 2LDK | エスカイア福生 | 築17年 |
| オススメ | ロイヤルステージ福生2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 9階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 3LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築14年 |
| 2014/02 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 10階 | 65.19m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築11年 |
| 2011/12 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.69m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築9年 |
| 2010/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 53.93m² | 2LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築12年 |
| 2008/11 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.83m² | 3LDK | サンパティオ福生 | 築8年 |
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