2,179万円〜2,436万円
坪単価140万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール花小金井部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.44m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.89m²
- 西
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セザール花小金井資産性スコア
3.10
セザール花小金井の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
セザール花小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
花小金井
5駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
買い物・生活利便性
小平
4駅前の西友は深夜1時まで営業しているので終電で帰ってきても買い物できるのが便利です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
セザール花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.44㎡〜56.89㎡ |
| 新築時価格 | 2645万円〜4095万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.44m² | 2,179万円 | 3,668万円 |
| 3LDK | 56.89m² | 2,436万円 | 5,036万円 |
セザール花小金井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2011/08
- 成約2,100万円36万円/m2
- 57.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/08 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
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- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2021/04
- 2020/04
- 2019/07
- 成約2,140万円28万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2019/01
- 2018/05
- 2016/11
- 2016/07
- 成約2,450万円32万円/m2
- 74.41m²
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- 当時築19年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2015/12
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,780万円 | 31万円/m2 | 1階 | 87.91m² | 2LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,550万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約2,160万円 | 40万円/m2 | 3階 | 53.22m² | 2LDK | ヴェルリーフ花小金井 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 3階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2018/05 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 1階 | 62.72m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井 | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,450万円 | 32万円/m2 | 1階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築19年 |
| 2015/12 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 2LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築20年 |
| 2013/08 | 成約1,830万円 | 36万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2DK | 日神パレステージ花小金井西館 | 築19年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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2,390万円- 3DK
- 54.50m²