都民住宅カサ・グランデ水道橋
千代田区・水道橋駅 徒歩5分・築27年
2026年06月22日
都民住宅カサ・グランデ水道橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅カサ・グランデ水道橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億256万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 2.9% | 3LDK | 73.00m² 西 |
| 2階 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.54m² - |
| 3階 | 1億402万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 2.8% | 3LDK | 73.95m² 南 |
| 4階 | 1億462万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 2.8% | 3LDK | 73.95m² 南 |
| 5階 | 1億471万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 2.9% | 3LDK | 73.95m² 南 |
| 5階 | 9,194万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 63.95m² 南 |
| 7階 | 1億667万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 2.8% | 3LDK | 73.95m² 南 |
| 7階 | 9,288万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 2.9% | 2LDK | 63.95m² 南 |
| 9階 | 9,317万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.0% | 2LDK | 63.95m² 南 |
| 9階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 1LDK | 33.54m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
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- 2.9%
- 2LDK
- 63.95m²
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- 参考相場価格
- 1億667万円
- 新築時価格
- -
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- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 63.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.54m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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都民住宅カサ・グランデ水道橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅カサ・グランデ水道橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億256万円818万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 140.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅カサ・グランデ水道橋マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5水道橋
文京区は23区の中でも犯罪件数が少なく、水道橋駅周辺も治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
5九段下
九段下駅は半蔵門線・東西線・新宿線の3路線が利用できるので、どこに行くにもアクセスが抜群です。新宿や渋谷、銀座など主要エリアへも乗り換えなしで行けるのが本当に便利だと感じています。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅カサ・グランデ水道橋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線水道橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でSRC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
都民住宅カサ・グランデ水道橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅カサ・グランデ水道橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅カサ・グランデ水道橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.54m² | 4,466万円 | 7,589万円 |
| 2LDK | 63.95m² | 9,288万円 | 1億2,619万円 |
| 3LDK | 73.95m² | 1億462万円 | 1億9,356万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.67m²
- 11階/12階建
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