号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	3,103万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	2SLDK	66.15m² 南
2階	3,090万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3LDK	66.15m² 南
2階	3,090万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3LDK	66.15m² 南
3階	3,157万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	3LDK	66.15m² 南
4階	3,192万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	3LDK	66.15m² 南
5階	3,202万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	3LDK	66.15m² 南
6階	3,257万円	価格を確認する	-	13.7万円/月	3LDK	66.15m² 南
7階	3,269万円	価格を確認する	-	13.6万円/月	3LDK	66.15m² 南
8階	3,301万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	3LDK	66.15m² 南
9階	3,293万円	価格を確認する	-	13.8万円/月	3LDK	66.15m² 南

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2階

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想定賃料: 12.5万円/月

2SLDK
66.15m²
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2階

参考相場価格: 3,090万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

3LDK
66.15m²
南

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2階

参考相場価格: 3,090万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

3LDK
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3階

参考相場価格: 3,157万円

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想定賃料: 13.1万円/月

3LDK
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4階

参考相場価格: 3,192万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.2万円/月

3LDK
66.15m²
南

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5階

参考相場価格: 3,202万円

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想定賃料: 13.3万円/月

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6階

参考相場価格: 3,257万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.7万円/月

3LDK
66.15m²
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7階

参考相場価格: 3,269万円

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想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
66.15m²
南

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8階

参考相場価格: 3,301万円

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想定賃料: 13.4万円/月

3LDK
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9階

参考相場価格: 3,293万円

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想定賃料: 13.8万円/月

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約3,360万円43万円/m²
- 77.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
プリンスハイツ戸田
2025/11
成約3,340万円39万円/m²
- 84.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ヒューマンスクエア戸田レアーブル
2025/11
成約2,930万円43万円/m²
- 66.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
東急ドエルアルス戸田
オススメ
和泉22の
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2025/06
成約2,640万円34万円/m²
- 77.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
プリンスハイツ戸田
2024/07
成約3,150万円50万円/m²
- 62.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
東急ドエルアルス戸田
2022/01
成約2,990万円38万円/m²
- 78.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
プリンスハイツ戸田
2021/08
成約2,470万円39万円/m²
- 62.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
東急ドエルアルス戸田
2021/07
成約2,600万円40万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
東急ドエルアルス戸田
2020/06
成約3,190万円37万円/m²
- 84.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ヒューマンスクエア戸田レアーブル
2019/11
成約2,480万円31万円/m²
- 78.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
プリンスハイツ戸田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約3,360万円	43万円/m²	4階	77.62m²	3LDK	プリンスハイツ戸田	築29年
2025/11	成約3,340万円	39万円/m²	1階	84.10m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田レアーブル	築22年
2025/11	成約2,930万円	43万円/m²	1階	66.92m²	3LDK	東急ドエルアルス戸田	築29年
オススメ	和泉22の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約2,640万円	34万円/m²	3階	77.62m²	3LDK	プリンスハイツ戸田	築29年
2024/07	成約3,150万円	50万円/m²	4階	62.55m²	2LDK	東急ドエルアルス戸田	築28年
2022/01	成約2,990万円	38万円/m²	3階	78.35m²	3LDK	プリンスハイツ戸田	築26年
2021/08	成約2,470万円	39万円/m²	2階	62.55m²	3LDK	東急ドエルアルス戸田	築25年
2021/07	成約2,600万円	40万円/m²	5階	64.38m²	3LDK	東急ドエルアルス戸田	築25年
2020/06	成約3,190万円	37万円/m²	5階	84.10m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田レアーブル	築16年
2019/11	成約2,480万円	31万円/m²	6階	78.35m²	3LDK	プリンスハイツ戸田	築23年

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和泉22賃貸履歴

2025/04
12.8万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
2024/07
12.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2023/11
12.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2022/11
12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
2020/07
12.3万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
2020/05
12.5万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
2018/10
11.9万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
2018/08
10.9万円/月
- 66.15m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
2017/12
11.3万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2017/12
11.3万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	12.8万円/月	5階	66.15m²	3LDK	築26年
2024/07	12.2万円/月	3階	-	3LDK	築25年
2023/11	12.2万円/月	3階	-	3LDK	築25年
2022/11	12.5万円/月	6階	-	3LDK	築24年
2020/07	12.3万円/月	7階	66.15m²	3LDK	築21年
2020/05	12.5万円/月	7階	66.15m²	3LDK	築21年
2018/10	11.9万円/月	3階	66.15m²	3LDK	築20年
2018/08	10.9万円/月	3階	66.15m²	2SLDK	築20年
2017/12	11.3万円/月	3階	66.15m²	3LDK	築19年
2017/12	11.3万円/月	5階	66.15m²	3LDK	築19年

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和泉22資産性スコア

3.49

和泉22の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

和泉22新築時価格からの騰落率

2SLDK
66.15m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

和泉22 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

和泉22価格推移と将来予測

2SLDK
66.15m²

2階の参考相場価格 2026/4: 3,103万円
176万円前年比

参考相場価格

3,103万円176万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 46.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

和泉222階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

和泉22マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
医療・福祉
5
戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（219件）

戸田市の口コミ

地域コミュニティ
4
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,249万円

コスモ戸田パークスクエア

3LDK
63.01m²

埼京線「戸田」徒歩6分

和泉22マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。

和泉22詳細情報

基本情報

建物名	和泉22
住所	埼玉県戸田市大字新曽1038
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩13分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩19分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩26分
築年数	築27年
階建（総戸数）	9階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.15㎡〜66.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3103万円〜（66m²〜） 3LDK：3090万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜165万円/坪
想定賃料	12.5万円〜13.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア