目白ニューハイブリッジマンション
豊島区・椎名町駅 徒歩6分・築40年
2026年06月22日
目白ニューハイブリッジマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
目白ニューハイブリッジマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,416万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 99.60m² 南 |
| 102 | 8,329万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.3% | 2LDK | 89.28m² 南 |
| 103 | 9,233万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 99.66m² - |
| 105 | 9,845万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 3.3% | 3LDK | 105.58m² - |
| 1階 | 9,987万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.3% | 3LDK | 105.50m² 南西 |
| 201 | 9,328万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.3% | 3LDK | 99.66m² - |
| 202 | 9,345万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.3% | 3LDK | 99.66m² 南 |
| 203 | 9,328万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.3% | 3LDK | 99.66m² - |
| 301 | 7,218万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.5% | 2LDK | 76.95m² 南西 |
| 303 | 9,354万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.4% | 3LDK | 99.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 99.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 89.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 99.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 105.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 105.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 99.66m²
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- 無料
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- 参考相場価格
- 9,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 99.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 99.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 76.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 99.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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目白ニューハイブリッジマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白ニューハイブリッジマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
9,416万円532万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白ニューハイブリッジマンションマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4椎名町
椎名町駅周辺は、災害時の避難場所や防災公園が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
治安
4下落合
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活には困りません。治安も良いので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
目白ニューハイブリッジマンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
目白ニューハイブリッジマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白ニューハイブリッジマンション（めじろニューハイブリッジマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白5丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.95㎡〜105.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白ニューハイブリッジマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.12m² | 7,773万円 | 8,280万円 |
| 3LDK | 99.66m² | 9,349万円 | 1億875万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.86m²
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