号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	4,170万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-
4階	4,167万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-
7階	3,526万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.33m²	南
7階	3,307万円	価格を確認する	-	3LDK	61.19m²	南
10階	4,110万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-
11階	4,130万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-
14階	4,144万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-

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3階

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4LDK
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4階

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4LDK
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7階

参考相場価格: 3,526万円

新築時価格: -

2SLDK
65.33m²
南

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7階

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: -

3LDK
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10階

参考相場価格: 4,110万円

新築時価格: -

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-

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11階

参考相場価格: 4,130万円

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14階

参考相場価格: 4,144万円

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PR販売中の物件【クオス鴨居白山レジデンス】3,980万円 | 3LDK | 63.42m²（大成有楽不動産販売）

ローヤルシティ鴨居五番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ローヤルシティ鴨居五番館資産性スコア

3.35

ローヤルシティ鴨居五番館の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローヤルシティ鴨居五番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ鴨居五番館居住エリアの評価

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ローヤルシティ鴨居五番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ鴨居五番館価格推移と将来予測

4LDK
75.98m²

3階の参考相場価格 2025/9: 4,170万円
39万円前年比

参考相場価格

4,170万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 54.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ローヤルシティ鴨居五番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ鴨居五番館マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
鴨居
5
鴨居駅周辺には小学校や中学校があり、学習塾も多数あるので教育環境は整っています。交通の便が良いので、電車で進学塾に通う子も多いです。
自然環境
中山
5
四季の森公園が近くにあり、自然が豊かで子どもがのびのび遊べる環境が整っています。

口コミをもっと見る（239件）

横浜市緑区の口コミ

子育て環境
2
自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
教育環境
5
駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クオス鴨居白山レジデンス

3LDK
63.42m²

神奈川県横浜市緑区白山2丁目

横浜線「鴨居」駅徒歩12分

ローヤルシティ鴨居五番館マンション概要

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ローヤルシティ鴨居五番館はＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ローヤルシティ鴨居五番館詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ鴨居五番館
住所	神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1
アクセス	ＪＲ横浜線「鴨居」徒歩5分ＪＲ横浜線「中山」徒歩33分横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」徒歩43分
築年数	築27年
階建（総戸数）	14階建（130部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	61.19㎡〜75.98㎡
新築時価格	3340万円〜4870万円
参考相場価格	2SLDK：3526万円〜（65m²〜） 3LDK：3307万円〜（61m²〜） 4LDK：4110万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そよかぜ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鴨居小学校東鴨居中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ローヤル管財(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ鴨居五番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鴨居駅平均
2SLDK	65.33m²	3,526万円	3,189万円
3LDK	61.19m²	3,307万円	3,635万円
4LDK	75.98m²	4,144万円	3,968万円

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ローヤルシティ鴨居五番館売買履歴

2015/09
売出価格
2,510万円〜2,870万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
2016/02
売出価格
3,250万円〜3,610万円142〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
2018/07
売出価格
3,510万円〜3,870万円153〜169万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,840万円〜3,200万円104〜118万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
フローレンスパレス鴨居IIIサードステージ現在築25年
2025/02
売出価格
4,420万円〜4,780万円195〜211万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グランシティ鴨居現在築22年
2024/06
売出価格
3,180万円〜3,540万円175〜194万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
サングレイス鴨居サウスコート現在築29年