号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	4,124万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-
4階	4,135万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-
7階	3,494万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.33m²	南
7階	3,301万円	価格を確認する	-	3LDK	61.19m²	南
10階	4,069万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-
11階	4,091万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-
14階	4,119万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	-

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参考相場価格: 3,494万円

新築時価格: -

2SLDK
65.33m²
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10階

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 4,091万円

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PR販売中の物件【クオス鴨居白山レジデンス】3,980万円 | 3LDK | 63.42m²（大成有楽不動産販売）

ローヤルシティ鴨居五番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ローヤルシティ鴨居五番館資産性スコア

3.70

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ローヤルシティ鴨居五番館の

資産性スコアとは

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ローヤルシティ鴨居五番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ鴨居五番館価格推移と将来予測

4LDK
75.98m²

3階の参考相場価格 2025/10: 4,124万円
----万円前年比

参考相場価格

4,124万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 54.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

ローヤルシティ鴨居五番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ鴨居五番館マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
鴨居
5
駅の近くに大きなイオンがあって買い物がしやすいし、ららぽーと横浜まで歩いて15分ほどで行けるので、普段の生活で必要なものはほとんど揃います。
防災・安全性
中山
5
駅前に交番があり、治安が良いので夜でも安心して歩けます。

口コミをもっと見る（239件）

横浜市緑区の口コミ

防災・安全性
3
緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
自然環境
5
敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クオス鴨居白山レジデンス

3LDK
63.42m²

神奈川県横浜市緑区白山2丁目

横浜線「鴨居」駅徒歩12分

ローヤルシティ鴨居五番館マンション概要

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ローヤルシティ鴨居五番館はＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ローヤルシティ鴨居五番館詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ鴨居五番館
住所	神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1
アクセス	ＪＲ横浜線「鴨居」徒歩5分ＪＲ横浜線「中山」徒歩33分横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」徒歩43分
築年数	築27年
階建（総戸数）	14階建（130部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	61.19㎡〜75.98㎡
新築時価格	3340万円〜4870万円
参考相場価格	2SLDK：3494万円〜（65m²〜） 3LDK：3301万円〜（61m²〜） 4LDK：4069万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そよかぜ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鴨居小学校東鴨居中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ローヤル管財(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ鴨居五番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鴨居駅平均
2SLDK	65.33m²	3,494万円	3,115万円
3LDK	61.19m²	3,301万円	3,575万円
4LDK	75.98m²	4,119万円	3,843万円

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ローヤルシティ鴨居五番館売買履歴

2022/07
成約3,390万円51万円/m2
- 65.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
2021/08
成約3,250万円49万円/m2
- 65.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
2018/07
成約3,770万円49万円/m2
- 75.98m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
2017/09
成約2,860万円43万円/m2
- 65.33m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
2016/10
成約2,950万円45万円/m2
- 65.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
2016/05
成約3,520万円46万円/m2
- 75.98m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
2016/02
成約3,500万円46万円/m2
- 75.98m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
2015/09
成約2,780万円42万円/m2
- 65.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
2015/09
成約2,840万円43万円/m2
- 65.33m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築17年
2015/06
成約2,670万円40万円/m2
- 65.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/07	成約3,390万円	51万円/m2	4階	65.33m²	3LDK	築24年
2021/08	成約3,250万円	49万円/m2	12階	65.33m²	3LDK	築23年
2018/07	成約3,770万円	49万円/m2	14階	75.98m²	3LDK	築19年
2017/09	成約2,860万円	43万円/m2	2階	65.33m²	2SLDK	築19年
2016/10	成約2,950万円	45万円/m2	4階	65.33m²	2SLDK	築18年
2016/05	成約3,520万円	46万円/m2	11階	75.98m²	3LDK	築17年
2016/02	成約3,500万円	46万円/m2	8階	75.98m²	4LDK	築17年
2015/09	成約2,780万円	42万円/m2	6階	65.33m²	3LDK	築17年
2015/09	成約2,840万円	43万円/m2	8階	65.33m²	2SLDK	築17年
2015/06	成約2,670万円	40万円/m2	7階	65.33m²	3LDK	築16年

ローヤルシティ鴨居五番館の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約3,100万円34万円/m2
- 90.00m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
フローレンスパレス鴨居IIIサードステージ
2025/02
成約4,640万円61万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グランシティ鴨居
2024/06
成約3,290万円54万円/m2
- 60.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
サングレイス鴨居サウスコート
2024/02
成約2,590万円46万円/m2
- 55.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
フローレンスパレス鴨居Ⅱ
2022/12
成約2,490万円44万円/m2
- 55.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
フローレンスパレス鴨居
2022/11
成約3,200万円54万円/m2
- 58.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
鴨居第2ローヤルコーポ
2022/08
成約3,680万円55万円/m2
- 65.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
グランシティ鴨居
2022/02
成約3,100万円44万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズガーデン鴨居
2021/02
成約3,500万円36万円/m2
- 95.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
フローレンスパレス鴨居IIIサードステージ
2020/12
成約1,900万円34万円/m2
- 54.40m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築20年
フローレンスパレス鴨居3

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約3,100万円	34万円/m2	5階	90.00m²	4LDK	フローレンスパレス鴨居IIIサードステージ	築24年
2025/02	成約4,640万円	61万円/m2	5階	75.03m²	2LDK	グランシティ鴨居	築22年
2024/06	成約3,290万円	54万円/m2	2階	60.26m²	2LDK	サングレイス鴨居サウスコート	築28年
2024/02	成約2,590万円	46万円/m2	3階	55.55m²	2LDK	フローレンスパレス鴨居Ⅱ	築25年
2022/12	成約2,490万円	44万円/m2	1階	55.78m²	3LDK	フローレンスパレス鴨居	築26年
2022/11	成約3,200万円	54万円/m2	7階	58.91m²	3LDK	鴨居第2ローヤルコーポ	築25年
2022/08	成約3,680万円	55万円/m2	3階	65.81m²	3LDK	グランシティ鴨居	築19年
2022/02	成約3,100万円	44万円/m2	3階	69.90m²	3LDK	ライオンズガーデン鴨居	築24年
2021/02	成約3,500万円	36万円/m2	3階	95.85m²	3LDK	フローレンスパレス鴨居IIIサードステージ	築20年
2020/12	成約1,900万円	34万円/m2	1階	54.40m²	2SDK	フローレンスパレス鴨居3	築20年