エスポワール小川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスポワール小川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1K | 28.04m² 東 |
| 2階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2DK | 47.12m² - |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 2DK | 47.12m² - |
| 3階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 2DK | 47.12m² 東 |
| 3階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 2LDK | 60.58m² 東 |
| 4階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 2DK | 47.12m² - |
| 4階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1K | 28.04m² 東 |
| 5階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 28.04m² 東 |
| 5階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 2LDK | 60.58m² 東 |
| 5階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 2DK | 47.12m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 28.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 47.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 47.12m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 47.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.58m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 47.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 28.04m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 28.04m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.58m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 47.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エスポワール小川資産性スコア
3.50
エスポワール小川の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール小川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール小川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,294万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
エスポワール小川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール小川マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2片倉町
片倉町駅周辺は治安が良いですが、駅前の道路が狭く、バスの定時運行が難しいことがあり、混雑時は少し不安を感じることもあります。
住みやすさ
5岸根公園
駅から直結の岸根公園は広くて綺麗で、子どもが飽きずに遊べる遊具も多く、家族で何度も訪れたくなる場所です。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール小川マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
エスポワール小川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール小川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町104-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.04㎡〜60.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポワール小川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.04m² | 1,296万円 | 1,212万円 |
| 2DK | 47.12m² | 2,249万円 | 1,559万円 |
| 2LDK | 60.58m² | 3,135万円 | 2,864万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/4階建