ドミール浦安弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドミール浦安弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.68m² | 東 |
| 3階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.68m² | 東 |
| 3階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.68m² | - |
| 5階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.68m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.68m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.68m²
- -
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ドミール浦安弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
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ドミール浦安弐番館資産性スコア
3.14
ドミール浦安弐番館の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミール浦安弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール浦安弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ドミール浦安弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール浦安弐番館マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦安
5浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール浦安弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ドミール浦安弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール浦安弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.68㎡〜61.68㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 石栄建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール浦安弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.68m² | 2,612万円 | 3,478万円 |
| 2SLDK | 61.68m² | 2,573万円 | 3,959万円 |
| 3LDK | 61.68m² | 2,687万円 | 4,502万円 |
ドミール浦安弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/10
- 成約2,100万円34万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/06
- 成約1,980万円32万円/m2
- 61.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2011/02
- 成約2,570万円40万円/m2
- 63.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2002/04
- 成約2,700万円42万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2001/07
- 成約2,390万円38万円/m2
- 61.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.68m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2002/04 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/07 | 成約2,390万円 | 38万円/m2 | 5階 | 61.68m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,038万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/11
- 成約3,830万円59万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- --
- 当時築23年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2023/07
- 2022/12
- 成約3,240万円50万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2022/07
- 成約3,570万円56万円/m2
- 63.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,038万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,950万円 | 53万円/m2 | 2階 | 92.04m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,830万円 | 59万円/m2 | -- | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.81m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,240万円 | 50万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,570万円 | 56万円/m2 | 6階 | 63.70m² | 3LDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,580万円- 3LDK
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