アインズコート稲毛 外観

アインズコート稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 バス15分後 徒歩2分・築27年

2.70
1,180万円〜1,467万円
坪単価68万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アインズコート稲毛 外観

アインズコート稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 バス15分後 徒歩2分・築27年

1,180万円〜1,467万円
68万円/坪〜74万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

アインズコート稲毛部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,467万円価格を確認する-3LDK71.25
2階1,361万円価格を確認する-3LDK64.56-
3階1,426万円価格を確認する-2SLDK67.34
3階1,180万円価格を確認する-2LDK56.06
3階1,404万円価格を確認する-3LDK64.56-
4階1,452万円価格を確認する-3LDK64.56-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アインズコート稲毛販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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アインズコート稲毛資産性スコア

2.70
アインズコート稲毛の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アインズコート稲毛

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アインズコート稲毛居住エリアの評価

アインズコート稲毛

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アインズコート稲毛価格推移と将来予測

参考相場価格

1,467万円20万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アインズコート稲毛2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アインズコート稲毛マンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    大規模修繕などしています。管理人の方がお話し好きで、親しみやすかったです。

  • お部屋

    3

    一般的な仕様だと思います。報知器の点検や配管清掃など定期的に行っています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    稲毛

    5

    稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...

  • 教育環境

    稲毛

    5

    稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アインズコート稲毛マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線穴川駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。

アインズコート稲毛詳細情報

基本情報

建物名アインズコート稲毛
住所千葉県千葉市稲毛区園生町266-2
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)6階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積56.06㎡〜71.25㎡
新築時価格2270万円〜3590万円
参考相場価格
  • 2LDK:1180万円〜(56m²〜)
  • 2SLDK:1426万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:1361万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価68万円/坪〜74万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズダムアリス園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区園生小学校
小中台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイワ商事(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アインズコート稲毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
2LDK56.06m²1,180万円3,032万円
2SLDK67.34m²1,426万円2,415万円
3LDK64.56m²1,428万円3,941万円

アインズコート稲毛売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2020/11
    成約700万10万円/m2
    • 64.56m²
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築22
  • 2017/03
    成約760万11万円/m2
    • 64.56m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2015/11
    成約900万12万円/m2
    • 71.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2014/07
    成約1,140万17万円/m2
    • 64.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2014/02
    成約900万13万円/m2
    • 64.48m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2007/04
    成約900万13万円/m2
    • 64.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2003/08
    成約1,233万19万円/m2
    • 64.48m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2002/04
    成約1,300万20万円/m2
    • 64.56m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/11成約700万10万円/m2地下1階64.56m²3LDK築22年
2017/03成約760万11万円/m21階64.56m²3LDK築18年
2015/11成約900万12万円/m22階71.25m²3LDK築17年
2014/07成約1,140万17万円/m23階64.56m²3LDK築16年
2014/02成約900万13万円/m22階64.48m²3LDK築15年
2007/04成約900万13万円/m22階64.56m²3LDK築8年
2003/08成約1,233万19万円/m23階64.48m²3LDK築5年
2002/04成約1,300万20万円/m21階64.56m²3LDK築3年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,000万16万円/m21階60.08m²3LDKアインズコート稲毛築27年
2025/08成約1,150万17万円/m24階67.34m²3LDKアインズコート稲毛築27年
2025/07成約1,500万23万円/m28階63.71m²3LDKダイアパレス稲毛緑園都市B工区築27年
2025/06成約1,000万14万円/m27階69.00m²3LDKダイアパレス稲毛緑園都市A工区築27年
2025/03成約2,630万28万円/m22階93.30m²4LDKルネ・アイクレール築22年
2025/01成約950万13万円/m25階68.12m²3LDKダイアパレス稲毛緑園都市A工区築27年
2024/12成約2,024万21万円/m22階93.30m²4LDKルネ・アイクレール築22年
2024/11成約2,460万32万円/m214階75.60m²2LDKルネ・アイクレール築22年
2024/08成約1,770万27万円/m24階64.48m²3LDKアインズコート稲毛築26年
2024/08成約860万15万円/m23階55.80m²2LDKダイアパレス稲毛2築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,280万
  • 3LDK
  • 93.57
  • 4階/4階建

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