1,180万円〜1,467万円
坪単価68万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月06日
アインズコート稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アインズコート稲毛部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 2階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | - |
| 3階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.34m² | 南 |
| 3階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.06m² | 南 |
| 3階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | - |
| 4階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アインズコート稲毛販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アインズコート稲毛資産性スコア
2.70
アインズコート稲毛の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アインズコート稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アインズコート稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
アインズコート稲毛2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アインズコート稲毛マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3大規模修繕などしています。管理人の方がお話し好きで、親しみやすかったです。
お部屋
3一般的な仕様だと思います。報知器の点検や配管清掃など定期的に行っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲毛
5稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アインズコート稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。
アインズコート稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | アインズコート稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜71.25㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アインズコート稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.06m² | 1,180万円 | 3,032万円 |
| 2SLDK | 67.34m² | 1,426万円 | 2,415万円 |
| 3LDK | 64.56m² | 1,428万円 | 3,941万円 |
アインズコート稲毛売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/11
- 成約700万円10万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築22年
- 2017/03
- 成約760万円11万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/11
- 成約900万円12万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/07
- 成約1,140万円17万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/02
- 成約900万円13万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2007/04
- 成約900万円13万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2003/08
- 成約1,233万円19万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2002/04
- 成約1,300万円20万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 地下1階 | 64.56m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約760万円 | 11万円/m2 | 1階 | 64.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 2階 | 71.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/07 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 3階 | 64.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 2階 | 64.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/04 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 2階 | 64.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/08 | 成約1,233万円 | 19万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 64.56m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,000万円16万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/08
- 成約1,150万円17万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 成約1,770万円27万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アインズコート稲毛
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,630万円 | 28万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2025/01 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,024万円 | 21万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 14階 | 75.60m² | 2LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 4階 | 64.48m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
園生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ稲毛 2番館
1,280万円- 3LDK
- 93.57m²
- 4階/4階建