2,591万円〜3,808万円
坪単価108万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティ能見台つどいの街壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティ能見台つどいの街壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.25m² | 南 |
| 1階 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 116.06m² | 南 |
| 9階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.70m² | 南 |
| 1009 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 10階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.15m² | 南 |
| 10階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.25m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 116.06m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
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1009
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
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シティ能見台つどいの街壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティ能見台つどいの街壱番館資産性スコア
2.84
シティ能見台つどいの街壱番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティ能見台つどいの街壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ能見台つどいの街壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
シティ能見台つどいの街壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ能見台つどいの街壱番館マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理状況は良好で清掃も行き届いています。宅配ボックスも十分な数があります。
お部屋
3目の前が緑道で桜の木が茂っているため、下層階では日照が遮られることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
金沢文庫
3東口は飲み屋街ですが、目立って治安が悪いようには感じません。施設は古びてきているものの、必要なお店はまとまっていて便利です。
子育て環境
金沢文庫
3駅周辺は治安が良いですが、公園はあまりきれいではないので、子供を遊ばせる時は少し気になります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ能見台つどいの街壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、14階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティ能見台つどいの街壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ能見台つどいの街壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（136部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.9㎡〜116.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ能見台つどいの街壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.25m² | 3,296万円 | 2,830万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 2,671万円 | 3,711万円 |
| 3SLDK | 116.06m² | 3,808万円 | 3,390万円 |
シティ能見台つどいの街壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 成約2,400万円29万円/m2
- 80.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2023/07
- 成約2,500万円29万円/m2
- 83.79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2020/01
- 成約2,090万円22万円/m2
- 92.40m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/04
- 成約1,650万円23万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約2,740万円29万円/m2
- 92.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/12
- 成約2,760万円28万円/m2
- 95.78m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2017/04
- 成約2,450万円21万円/m2
- 116.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/12
- 成約2,770万円28万円/m2
- 95.78m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/05
- 成約2,200万円26万円/m2
- 83.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/08
- 成約1,980万円27万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 8階 | 80.70m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 12階 | 83.79m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/01 | 成約2,090万円 | 22万円/m2 | 5階 | 92.40m² | 4LDK | 築21年 |
| 2018/04 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 10階 | 69.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約2,740万円 | 29万円/m2 | 2階 | 92.40m² | 4LDK | 築19年 |
| 2017/12 | 成約2,760万円 | 28万円/m2 | 12階 | 95.78m² | 4LDK | 築19年 |
| 2017/04 | 成約2,450万円 | 21万円/m2 | 1階 | 116.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約2,770万円 | 28万円/m2 | 3階 | 95.78m² | 4LDK | 築18年 |
| 2015/05 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 3階 | 83.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 10階 | 72.90m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,660万円34万円/m2
- 77.05m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- シティ能見台 いこいの街 B棟
- 2025/09
- 成約2,370万円31万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- シティ能見台 ふれあいの街
- 2025/08
- 成約2,380万円31万円/m2
- 76.28m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
- シティ能見台 ふれあいの街 L棟
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/01
- 成約3,480万円35万円/m2
- 98.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築28年
- シティ能見台 ふれあいの街 L棟
- 2024/01
- 成約2,380万円35万円/m2
- 67.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- シティ能見台いこいの街C棟
- 2023/08
- 成約2,200万円22万円/m2
- 98.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築27年
- シティ能見台 ふれあいの街 L棟
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 41万円/m2 | 11階 | 81.95m² | 3LDK | コスモシティ能見台七番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 8階 | 77.05m² | 3LDK | シティ能見台 いこいの街 B棟 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 9階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台 ふれあいの街 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.28m² | 3SLDK | シティ能見台 ふれあいの街 L棟 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.31m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街弐番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 1階 | 81.78m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街I棟 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約3,480万円 | 35万円/m2 | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台 ふれあいの街 L棟 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.53m² | 2LDK | シティ能見台いこいの街C棟 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 22万円/m2 | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台 ふれあいの街 L棟 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 77.00m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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能見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス能見台南
2,790万円- 3LDK
- 68.68m²
- 1階/4階建