3,463万円〜4,922万円
坪単価184万円/坪〜211万円/坪
最終更新2026年04月06日
東府中パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東府中パークホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 2階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南 |
| 3階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 3階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 4階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 4階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 5階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 5階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南 |
| 7階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 13階 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- -
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 77.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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東府中パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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東府中パークホームズ売買履歴
- 2025/05
- 2024/01
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 7階 | 70.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 7階 | 61.02m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 11階 | 76.41m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/11 | 成約3,870万円 | 50万円/m² | 13階 | 77.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 61.02m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 9階 | 77.10m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ東府中パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- 成約3,090万円43万円/m²
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,433万円 | 52万円/m² | 3階 | 65.24m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| オススメ | 東府中パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.93m² | 2LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,170万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 10階 | 79.01m² | 3LDK | グランヒルズ東府中エルアージュ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 67万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,090万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東府中パークホームズ賃貸履歴
- 2025/05
- 16.5万円/月
- 76.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/04
- 15.5万円/月
- 76.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/01
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/04
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/09
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/07
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/04
- 11.4万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/02
- 14.6万円/月
- 70.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/11
- 13.2万円/月
- 70.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/06
- 11.9万円/月
- 61.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 16.5万円/月 | 6階 | 76.41m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/04 | 15.5万円/月 | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/01 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/04 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/04 | 11.4万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 14.6万円/月 | 3階 | 70.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 13.2万円/月 | 6階 | 70.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 11.9万円/月 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東府中パークホームズ資産性スコア
3.67
東府中パークホームズの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東府中パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東府中パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,307万円146万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
東府中パークホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東府中パークホームズマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東府中
駅前には大型スーパーやコンビニが複数あり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動も楽なので、日常生活に不便を感じません。飲食店もファミレスやラーメン屋、...
交通の利便性
4多磨霊園
京王線なので人身事故などがなければ電車が止まることはあまりなく、都心方面にも高尾方面にも座れることが多いので通勤が楽です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東府中パークホームズマンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
東府中パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東府中パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東府中パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 3,485万円 | 3,460万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 4,332万円 | 4,770万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーヴステージ府中緑町
4,880万円- 3LDK
- 59.59m²
- 1階/5階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日