2,212万円〜2,253万円
坪単価89万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステ・シティおゆみ野E棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・シティおゆみ野E棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 2階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 3階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 4階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 5階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 7階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステ・シティおゆみ野E棟資産性スコア
2.72
エステ・シティおゆみ野E棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・シティおゆみ野E棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティおゆみ野E棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,241万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
エステ・シティおゆみ野E棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティおゆみ野E棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
おゆみ野
2自然に囲まれている施設が多いですが、駅から遠い場所もあり通いには不便に感じることがありました。
治安
学園前
5駅前に交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。ファミリー層が多い住宅街なので、落ち着いた平和な環境です。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・シティおゆみ野E棟マンション概要
京成千原線おゆみ野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。築27年でRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
エステ・シティおゆみ野E棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティおゆみ野E棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.97㎡〜81.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・シティおゆみ野E棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.97m² | 2,234万円 | 2,662万円 |
エステ・シティおゆみ野E棟売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円66〜75万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/09
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円67〜76万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円67〜77万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円65〜75万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
おゆみ野ハイム現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円76〜87万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
おゆみ野ハイムA館現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円63〜72万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
おゆみ野ハイム現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
プラザ学園前第10号棟
2,580万円- 2LDK
- 78.38m²
- 4階/8階建