2,166万円〜2,247万円
坪単価87万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年11月18日
エステ・シティおゆみ野E棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・シティおゆみ野E棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 2階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 3階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 4階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 5階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
| 7階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.97m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・シティおゆみ野E棟販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・シティおゆみ野E棟資産性スコア
2.72
エステ・シティおゆみ野E棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・シティおゆみ野E棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティおゆみ野E棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,166万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
エステ・シティおゆみ野E棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティおゆみ野E棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4おゆみ野
駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
地域コミュニティ
5学園前
駅前に交番があり夜も街灯が多いので安心して帰宅できます。ファミリー層が多い住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いも穏やかです。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・シティおゆみ野E棟マンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。築27年でRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
エステ・シティおゆみ野E棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティおゆみ野E棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.97㎡〜81.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・シティおゆみ野E棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.97m² | 2,201万円 | 2,849万円 |
エステ・シティおゆみ野E棟売買履歴
- 2020/10
- 2017/07
- 2014/11
- 2012/11
- 2012/09
- 2010/10
- 2006/10
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約1,780万円 | 20万円/m² | 5階 | 85.29m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/11 | 成約1,590万円 | 20万円/m² | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 7階 | 82.95m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/10 | 成約1,780万円 | 21万円/m² | 4階 | 81.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 8階 | 84.14m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/07 | 成約1,840万円 | 21万円/m² | 6階 | 84.14m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- おゆみ野ハイムA館
- 2025/05
- 成約1,850万円24万円/m²
- 74.27m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイムA館
- 2025/03
- 成約1,700万円20万円/m²
- 81.40m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- オススメエステ・シティおゆみ野E棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約1,840万円25万円/m²
- 72.69m²
- 3LDK
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- おゆみ野ハイムA館
- 2025/02
- 2024/01
- 成約1,820万円24万円/m²
- 73.28m²
- 3LDK
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- 2023/07
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- 3LDK
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- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 2022/11
- 成約1,480万円19万円/m²
- 74.27m²
- 3LDK
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- 成約1,640万円22万円/m²
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- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- おゆみ野ハイム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
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| 2025/02 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
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| 2022/06 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築26年 |
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