2,213万円〜2,255万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月06日
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.06m² | - |
| 4階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.06m² | - |
| 7階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.06m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン資産性スコア
2.77
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,226万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5酔っ払いなどの迷惑な人がほとんどおらず、治安が非常に良いです。
お部屋
4両面バルコニーで風通しが良く、夏も快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南大塚
4駅周辺には小学校や中学校、高校が揃っていて、子どもの進学にも困りません。
教育環境
新狭山
5新狭山小学校は駅から徒歩13分の場所にあり、空調や体育館の耐震補強も完了しているので、子供が快適かつ安全に学べる環境です。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンマンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 70.06m² | 2,226万円 | 2,001万円 |
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 成約1,500万円21万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/11
- 成約2,440万円34万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/06
- 成約1,550万円22万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2016/05
- 成約1,580万円22万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/02
- 成約1,640万円23万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2012/10
- 成約1,690万円24万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/03
- 成約1,670万円21万円/m2
- 76.45m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2011/02
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2006/07
- 成約2,050万円26万円/m2
- 76.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2005/03
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.76m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.14m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 1階 | 70.14m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/05 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/02 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/03 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 8階 | 76.45m² | 4LDK | 築13年 |
| 2011/02 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 7階 | 70.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/07 | 成約2,050万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.45m² | 4LDK | 築8年 |
| 2005/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,520万円22万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ステイツ川越南台
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
- 成約1,820万円23万円/m2
- 76.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/06
- 成約1,840万円25万円/m2
- 72.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- アーベイン川越南台公園キッズステージ
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,520万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | ステイツ川越南台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 29万円/m2 | 5階 | 83.20m² | 3LDK | パレステージ川越南大塚 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 7階 | 72.36m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚デュアル アークス21 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約1,820万円 | 23万円/m2 | 1階 | 76.45m² | 4LDK | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 築25年 |
| 2023/09 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ダイアパレス川越南台 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 4階 | 80.46m² | 4LDK | アーベイン川越南大塚A-STAGE21 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.53m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚デュアル アークス21 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 3LDK | パレステージ川越南大塚 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 4階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園キッズステージ | 築24年 |
| 2021/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステイツ新所沢
2,250万円- 61.07m²
- 1階/5階建