フォレストパーク四季彩の丘E棟
横浜市都筑区・センター北駅 徒歩7分・築28年
2026年07月06日
フォレストパーク四季彩の丘E棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレストパーク四季彩の丘E棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.7% | 4SLDK | 89.22m² 南西 |
| 3階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.79m² - |
| 4階 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.9% | 4LDK | 89.22m² 南 |
| 7階 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.79m² - |
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4SLDK
- 89.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 89.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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フォレストパーク四季彩の丘E棟売買履歴
- 2016/09
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,760万円 | 88万円/m² | 14階 | 76.16m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘D棟 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 80万円/m² | 4階 | 81.12m² | 2LDK | フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 10階 | 76.16m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 築27年 |
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| 2025/10 | 成約5,650万円 | 69万円/m² | 5階 | 81.50m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘F棟 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 73万円/m² | 11階 | 80.90m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.51m² | 2LDK | フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約5,140万円 | 63万円/m² | 8階 | 81.50m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 8階 | 78.08m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘C棟 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約5,770万円 | 68万円/m² | 2階 | 84.42m² | 4LDK | フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 10階 | 76.16m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 築26年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストパーク四季彩の丘E棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストパーク四季彩の丘E棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,123万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストパーク四季彩の丘E棟マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4センター北
駅前のショッピングモールは地元の人で賑わっていて、自然と顔見知りが増えます。地域のつながりを感じることが多いです。
防災・安全性
5北山田
夜も静かで治安が良く、犯罪も少ないので安心して暮らせる住宅街です。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストパーク四季彩の丘E棟マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅より徒歩7分の距離にあるフォレストパーク四季彩の丘E棟、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、8階建て総戸数571戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォレストパーク四季彩の丘E棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストパーク四季彩の丘E棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（571部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.79㎡〜89.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォレストパーク四季彩の丘E棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.79m² | 4,407万円 | 6,201万円 |
| 4LDK | 89.22m² | 5,146万円 | 7,604万円 |
| 4SLDK | 89.22m² | 5,123万円 | 6,081万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.87m²
- 7階/地上14階建て