4,340万円〜5,101万円
坪単価187万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォレストパーク四季彩の丘E棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレストパーク四季彩の丘E棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 89.22m² | 南西 |
| 3階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.79m² | - |
| 4階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.22m² | 南 |
| 7階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.79m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 89.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.22m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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フォレストパーク四季彩の丘E棟資産性スコア
3.58
フォレストパーク四季彩の丘E棟の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストパーク四季彩の丘E棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストパーク四季彩の丘E棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,101万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
フォレストパーク四季彩の丘E棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストパーク四季彩の丘E棟マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
センター北
5センター北駅周辺は小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
資産性
北山田
5北山田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価104万円と、過去10年で15.5%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストパーク四季彩の丘E棟マンション概要
フォレストパーク四季彩の丘E棟は横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数571戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォレストパーク四季彩の丘E棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストパーク四季彩の丘E棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（571部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.79㎡〜89.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストパーク四季彩の丘E棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.79m² | 4,346万円 | 5,864万円 |
| 4LDK | 89.22m² | 5,066万円 | 7,063万円 |
| 4SLDK | 89.22m² | 5,101万円 | 6,064万円 |
フォレストパーク四季彩の丘E棟売買履歴
- 2016/09
- 成約4,700万円52万円/m2
- 89.22m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2013/01
- 成約4,000万円50万円/m2
- 79.09m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約4,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 89.22m² | 4LDK | 築18年 |
| 2013/01 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 5階 | 79.09m² | 3SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約5,980万円73万円/m2
- 80.90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- フォレストパーク四季彩の丘
- 2025/01
- 成約4,800万円58万円/m2
- 81.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- フォレストパーク四季彩の丘
- 2024/12
- 成約5,150万円63万円/m2
- 81.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- フォレストパーク四季彩の丘
- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,780万円68万円/m2
- 84.42m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- フォレストパーク四季彩の丘
- 2024/04
- 成約4,970万円65万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- フォレストパーク四季彩の丘
- 2024/04
- 成約5,700万円76万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- フォレストパーク四季彩の丘
- 2024/02
- 成約5,240万円67万円/m2
- 77.65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- フォレストパーク四季彩の丘
- 2024/02
- 成約5,570万円71万円/m2
- 78.08m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- フォレストパーク四季彩の丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,640万円 | 69万円/m2 | 5階 | 81.50m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘F棟 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 73万円/m2 | 11階 | 80.90m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 58万円/m2 | 1階 | 81.51m² | 2LDK | フォレストパーク四季彩の丘 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,150万円 | 63万円/m2 | 8階 | 81.50m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 8階 | 78.08m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘C棟 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約5,780万円 | 68万円/m2 | 2階 | 84.42m² | 4LDK | フォレストパーク四季彩の丘 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 10階 | 76.16m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 74.38m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約5,240万円 | 67万円/m2 | 12階 | 77.65m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 71万円/m2 | 13階 | 78.08m² | 3LDK | フォレストパーク四季彩の丘 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,580万円- 3LDK
- 70.34m²
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