1,121万円〜1,318万円
坪単価 137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
Victoire21
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩4分・築28年
1,121万円〜1,318万円
坪単価 137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
Victoire21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Victoire21部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.8% | 1K | 27.13m² 南 |
| 1階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.7% | 1K | 27.13m² - |
| 2階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 2階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.7% | 1K | 27.13m² 南 |
| 2階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.3% | 1DK | 30.37m² 南西 |
| 2階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.7% | 1K | 27.13m² 南西 |
| 2階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.3% | 1DK | 30.37m² 南東 |
| 2階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.6% | 1K | 27.13m² - |
| 3階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.6% | 1K | 29.22m² 南 |
| 3階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.5% | 1DK | 30.37m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.13m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.37m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.13m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.37m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.13m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.37m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.13m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 29.22m²
- 南
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- 1,318万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
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- 5.5%
- 1DK
- 30.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメVictoire21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 11階 | 87.27m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,766万円 | 30万円/m² | 4階 | 92.19m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 11階 | 87.27m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| オススメ | Victoire21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 77.20m² | 3LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 41万円/m² | 9階 | 88.40m² | 2SLDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 95.94m² | 4LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 92.43m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,770万円 | 42万円/m² | 6階 | 87.80m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 2階 | 99.55m² | 4LDK | ヴェルデュール奈良4号棟 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 38万円/m² | 7階 | 95.94m² | 4LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Victoire21賃貸履歴
- 2024/08
- 5.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/06
- 5.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/05
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2022/01
- 5.9万円/月
- 38.09m²
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
- 2021/05
- 5.8万円/月
- 30.37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2024/06 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2024/05 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 38.09m² | 1DK | 築23年 |
| 2021/05 | 5.8万円/月 | 3階 | 30.37m² | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Victoire21資産性スコア
3.39
Victoire21の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Victoire21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Victoire21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,121万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
Victoire211階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Victoire21マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4こどもの国
駅周辺にはクリニックや薬局がいくつかあり、急な体調不良の時にもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5恩田
恩田駅周辺は閑静な住宅地で、居酒屋や風俗店がなく、変質者も見かけたことがないので安心して暮らせます。警察の巡回も多く、防犯意識が高い地域です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Victoire21マンション概要
東急こどもの国線こどもの国駅より徒歩4分の距離にあるVictoire21、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
Victoire21詳細情報
基本情報
| 建物名 | Victoire21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.13㎡〜30.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Victoire21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.13m² | 1,140万円 | 771万円 |
| 1DK | 30.37m² | 1,314万円 | 980万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
奈良の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東向地団地5号棟
1,190万円- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建