3,369万円〜3,648万円
坪単価151万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年11月18日
稲城ガーデニア弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲城ガーデニア弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.67m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.47m²
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稲城ガーデニア弐番館資産性スコア
3.24
稲城ガーデニア弐番館の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲城ガーデニア弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲城ガーデニア弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,648万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
稲城ガーデニア弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲城ガーデニア弐番館マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2稲城
夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じることもあります。
教育環境
4稲城長沼
中学生や高校生がたまっているところを見たことがなく、落ち着いた雰囲気で安心して子どもを育てられます。
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲城ガーデニア弐番館マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線稲城駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、13階建てのマンションです。
稲城ガーデニア弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲城ガーデニア弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.47㎡〜79.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲城ガーデニア弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.57m² | 3,508万円 | 3,764万円 |
稲城ガーデニア弐番館売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2023/08
- 2018/11
- 2014/11
- 2014/02
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 10階 | 79.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 4階 | 83.72m² | 4LDK | 築25年 |
| 2018/11 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2014/11 | 成約3,070万円 | 35万円/m² | 5階 | 85.44m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約2,935万円 | 33万円/m² | 9階 | 87.23m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 10階 | 75.24m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
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- 2025/02
- オススメ稲城ガーデニア弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 8階 | 66.77m² | 3LDK | シーアイマンション京王稲城 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 44万円/m² | 14階 | 59.89m² | 2SLDK | シーアイマンション京王稲城 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,850万円 | 50万円/m² | 8階 | 56.55m² | 2LDK | デ・リード稲城ステーションプラザ | 築24年 |
| オススメ | 稲城ガーデニア弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 9階 | 67.27m² | 3LDK | デ・リード稲城ステーションプラザ | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 11階 | 68.63m² | 3LDK | シーアイマンション京王稲城 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,260万円 | 55万円/m² | 11階 | 58.50m² | 2LDK | デ・リード稲城ステーションプラザ | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築29年 |
| 2023/02 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 7階 | 74.62m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,830万円 | 48万円/m² | 6階 | 58.34m² | 2LDK | デ・リード稲城ステーションプラザ | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,370万円 | 49万円/m² | 7階 | 68.63m² | 3LDK | シーアイマンション京王稲城 | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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