943万円〜953万円
坪単価 66万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 5万円〜5万円/月
最終更新2026年05月11日
フラワーハイツ光ヶ丘B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラワーハイツ光ヶ丘B部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 47.23m² - |
| 1階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 47.23m² 南東 |
| 2階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 47.23m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 47.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 47.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 47.23m²
- 南東
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フラワーハイツ光ヶ丘B賃貸履歴
- 2021/10
- 4.8万円/月
- 47.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2020/01
- 4.9万円/月
- 46.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/02
- 4.9万円/月
- 46.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/11
- 4.8万円/月
- 47.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/03
- 4.8万円/月
- 47.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/10
- 5万円/月
- 47.23m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/09
- 4.9万円/月
- 47.23m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/09
- 4.7万円/月
- 47.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 4.8万円/月 | 1階 | 47.23m² | 2DK | 築23年 |
| 2020/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 46.13m² | 2DK | 築21年 |
| 2019/02 | 4.9万円/月 | 2階 | 46.13m² | 2DK | 築20年 |
| 2018/11 | 4.8万円/月 | 1階 | 47.23m² | 2DK | 築20年 |
| 2017/03 | 4.8万円/月 | 1階 | 47.23m² | 2DK | 築18年 |
| 2015/10 | 5万円/月 | 2階 | 47.23m² | 2DK | 築17年 |
| 2013/09 | 4.9万円/月 | 2階 | 47.23m² | 2DK | 築15年 |
| 2013/09 | 4.7万円/月 | 1階 | 47.23m² | 2DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラワーハイツ光ヶ丘B資産性スコア
2.84
フラワーハイツ光ヶ丘Bの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラワーハイツ光ヶ丘Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーハイツ光ヶ丘B価格推移と将来予測
参考相場価格
953万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
フラワーハイツ光ヶ丘B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーハイツ光ヶ丘Bマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4成田
成田駅の北西エリアには運動に適した公園や道があり、子どもと一緒に外で遊ぶのにちょうど良いです。
買い物・生活利便性
2東成田
東成田駅周辺は大規模なショッピングモールが少なく、日常の買い物には少し不便さを感じます。多くの買い物スポットは車やバスでの移動が必要なので、徒歩圏内で済ませたい人には物足りないかもしれません...
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワーハイツ光ヶ丘Bマンション概要
このマンションは京成本線東成田駅から徒歩78分の距離にあります。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フラワーハイツ光ヶ丘B詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーハイツ光ヶ丘B |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市三里塚光ケ丘1-1377 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.23㎡〜47.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーハイツ光ヶ丘B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.23m² | 950万円 | 827万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ成田
2,930万円- 3LDK
- 80.60m²
- 6階/地上10階建て