708万円〜814万円
坪単価 51万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 5万円〜5.5万円/月
最終更新2026年05月11日
レイヒルズNo2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レイヒルズNo2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 44.71m² 南 |
| 1階 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 3DK | 52.17m² 西 |
| 2階 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 3DK | 52.17m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 44.71m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 3DK
- 52.17m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 3DK
- 52.17m²
- 西
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レイヒルズNo2賃貸履歴
- 2025/01
- 5.7万円/月
- 52.17m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/07
- 5.7万円/月
- 52.17m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/02
- 5.7万円/月
- 52.17m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 52.17m² | 3DK | 築31年 |
| 2020/07 | 5.7万円/月 | 2階 | 52.17m² | 3DK | 築27年 |
| 2018/02 | 5.7万円/月 | 1階 | 52.17m² | 3DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レイヒルズNo2資産性スコア
2.81
レイヒルズNo2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レイヒルズNo2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイヒルズNo2価格推移と将来予測
参考相場価格
708万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
レイヒルズNo21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイヒルズNo2マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5成田
成田空港が近く、JRと京成の乗り換えも便利です。始発電車もあり、座れることが多いので通勤が楽です。
自然環境
4芝山千代田
駅周辺は自然が多く、空港の近くでも緑が感じられる場所が多いので、散歩やジョギングには最適です。
成田市の口コミ
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイヒルズNo2マンション概要
このマンションは芝山鉄道芝山千代田駅から徒歩62分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
レイヒルズNo2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイヒルズNo2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市三里塚光ケ丘1-421 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイヒルズNo2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.71m² | 708万円 | 827万円 |
| 3DK | 52.17m² | 812万円 | 972万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 7階/地上13階建て