号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	4,594万円	価格を確認する	-	3LDK	71.97m²	-
8階	5,264万円	価格を確認する	-	3LDK	71.97m²	-
9階	5,364万円	価格を確認する	-	3LDK	71.97m²	-
12階	5,474万円	価格を確認する	-	3LDK	71.97m²	-

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4階

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3LDK
71.97m²
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新築時価格: -

3LDK
71.97m²
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クリオ藤沢鵠沼壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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クリオ藤沢鵠沼壱番館資産性スコア

3.96

クリオ藤沢鵠沼壱番館の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオ藤沢鵠沼壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ藤沢鵠沼壱番館居住エリアの評価

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クリオ藤沢鵠沼壱番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ藤沢鵠沼壱番館価格推移と将来予測

3LDK
71.97m²

4階の参考相場価格 2025/10: 4,594万円
176万円前年比

参考相場価格

4,594万円176万円前年比

5年後の
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4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 63.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.7万円/m2

想定売買価格

クリオ藤沢鵠沼壱番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ藤沢鵠沼壱番館マンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
藤沢
4
駅前のマンションは値段が高いので、資産価値が維持されていると思います。交通の便も良いし、買い物も便利です。
資産性
石上
4
石上駅の土地価格相場は126.8万円/坪で、藤沢市内でも上位に位置しています。

口コミをもっと見る（244件）

藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

アルス・クリオ藤沢

3LDK
72.11m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢」徒歩4分

クリオ藤沢鵠沼壱番館マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

クリオ藤沢鵠沼壱番館詳細情報

基本情報

建物名	クリオ藤沢鵠沼壱番館
住所	神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩4分江ノ島電鉄線「石上」徒歩10分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩16分
築年数	築27年
階建（総戸数）	11階建（40部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	71.97㎡〜71.97㎡
新築時価格	4449万円〜5285万円
参考相場価格	3LDK：4594万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらうみ保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	大道小学校鵠沼中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ藤沢鵠沼壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢駅平均
3LDK	71.97m²	5,314万円	4,742万円

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クリオ藤沢鵠沼壱番館売買履歴

2023/07
成約5,800万円77万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
2020/02
成約4,300万円57万円/m2
- 75.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
2015/09
成約3,380万円45万円/m2
- 75.06m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
2010/11
成約4,100万円54万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
2008/02
成約3,907万円52万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/07	成約5,800万円	77万円/m2	12階	75.32m²	3LDK	築25年
2020/02	成約4,300万円	57万円/m2	6階	75.32m²	2LDK	築21年
2015/09	成約3,380万円	45万円/m2	2階	75.06m²	2SLDK	築17年
2010/11	成約4,100万円	54万円/m2	9階	75.06m²	3LDK	築12年
2008/02	成約3,907万円	52万円/m2	12階	75.06m²	3LDK	築9年

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2019/04
成約4,300万円57万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
クリオ藤沢鵠沼壱番館
2018/02
成約4,100万円56万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
クリオ藤沢鵠沼壱番館
2013/05
成約2,800万円41万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヒルズ藤沢鵠沼
2010/10
成約3,640万円50万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
クリオ藤沢鵠沼壱番館
2010/01
成約4,240万円56万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
クリオ藤沢鵠沼壱番館
2009/12
成約3,500万円48万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
クリオ藤沢鵠沼壱番館
2009/02
成約3,840万円50万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
クリオ藤沢鵠沼壱番館
2007/11
成約3,190万円59万円/m2
- 53.67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
ルート鵠沼
2006/11
成約3,860万円51万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
クリオ藤沢鵠沼壱番館
2003/01
成約3,400万円47万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
クリオ藤沢鵠沼壱番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2019/04	成約4,300万円	57万円/m2	13階	75.32m²	3LDK	クリオ藤沢鵠沼壱番館	築21年
2018/02	成約4,100万円	56万円/m2	4階	71.97m²	3LDK	クリオ藤沢鵠沼壱番館	築19年
2013/05	成約2,800万円	41万円/m2	3階	67.74m²	3LDK	ヒルズ藤沢鵠沼	築13年
2010/10	成約3,640万円	50万円/m2	12階	71.92m²	3LDK	クリオ藤沢鵠沼壱番館	築12年
2010/01	成約4,240万円	56万円/m2	13階	75.32m²	3LDK	クリオ藤沢鵠沼壱番館	築11年
2009/12	成約3,500万円	48万円/m2	4階	71.97m²	3LDK	クリオ藤沢鵠沼壱番館	築11年
2009/02	成約3,840万円	50万円/m2	5階	75.32m²	3LDK	クリオ藤沢鵠沼壱番館	築11年
2007/11	成約3,190万円	59万円/m2	4階	53.67m²	1LDK	ルート鵠沼	築4年
2006/11	成約3,860万円	51万円/m2	12階	75.32m²	3LDK	クリオ藤沢鵠沼壱番館	築8年
2003/01	成約3,400万円	47万円/m2	12階	71.97m²	3LDK	クリオ藤沢鵠沼壱番館	築4年