セントラルツインズ高砂弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
セントラルツインズ高砂弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.50m²
- 南
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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セントラルツインズ高砂弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルツインズ高砂弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円50万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルツインズ高砂弐番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成高砂
3田舎の駅のような雰囲気もありますが、電車好きな子どもには線路が多くて楽しめる場所です。
子育て環境
柴又
5柴又駅周辺は公園や自然が多く、子供がのびのびと遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で散歩やイベントに参加するのが楽しみです。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルツインズ高砂弐番館マンション概要
京成本線京成高砂駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
セントラルツインズ高砂弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルツインズ高砂弐番館（セントラルツインズたかさごにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.5㎡〜79.5㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルツインズ高砂弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 79.5m² | 3,637万円 | 3,637万円 |
セントラルツインズ高砂弐番館売買履歴
- 2025/02
- 成約3,580万円46万円/m2
- 76.36m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2023/01
- 成約2,770万円41万円/m2
- 66.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/12
- 成約2,900万円37万円/m2
- 77.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2020/02
- 成約2,900万円44万円/m2
- 64.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/02
- 成約3,100万円38万円/m2
- 79.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/01
- 成約3,100万円38万円/m2
- 79.50m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/01
- 成約3,280万円42万円/m2
- 76.36m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2009/12
- 成約2,380万円37万円/m2
- 62.86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2006/08
- 成約2,660万円38万円/m2
- 68.98m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2002/01
- 成約3,080万円40万円/m2
- 76.36m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 46万円/m2 | 5階 | 76.36m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 4階 | 66.58m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/12 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 1階 | 77.00m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.75m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 79.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 79.50m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2012/01 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.36m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2009/12 | 成約2,380万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/08 | 成約2,660万円 | 38万円/m2 | 4階 | 68.98m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2002/01 | 成約3,080万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.36m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.76m² | 2SLDK | 青砥東パークホームズ | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 6階 | 68.98m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 3LDK | ダイアパレスグランガーデン高砂 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,650万円 | 54万円/m2 | 5階 | 66.64m² | 3LDK | エヴァーグリーン高砂 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 5階 | 61.53m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 52万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 69.92m² | 2LDK | ステーションハイツ高砂 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約1,840万円 | 31万円/m2 | 1階 | 57.52m² | 3DK | グラスコート京成高砂 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 7階 | 61.72m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 12階 | 62.52m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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高砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.99m²
- 6階/10階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。