パーク・ハイム東雪谷

大田区・石川台駅 徒歩13分・築27年

4.25上位10%
6,683万円〜7,614万円
坪単価273万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パーク・ハイム東雪谷

大田区・石川台駅 徒歩13分・築27年

6,683万円〜7,614万円
273万円/坪〜274万円/坪
上位10%
4.25
最終更新
2025年10月06日

パーク・ハイム東雪谷部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階7,614万円価格を確認する-3LDK91.89南西
3階6,683万円価格を確認する-3LDK80.95南西
3階7,598万円価格を確認する-3LDK91.89-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パーク・ハイム東雪谷販売中・賃貸の物件(3件)

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パーク・ハイム東雪谷資産性スコア

4.25
上位10%
パーク・ハイム東雪谷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パーク・ハイム東雪谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ハイム東雪谷居住エリアの評価

パーク・ハイム東雪谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ハイム東雪谷価格推移と将来予測

参考相場価格

7,614万円200万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パーク・ハイム東雪谷3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・ハイム東雪谷マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    石川台

    5

    五反田駅まで12分で行けて通勤が楽です。山手線や京浜東北線などへの乗り換えもスムーズで、蒲田方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。

  • 教育環境

    御嶽山

    5

    御嶽山駅周辺にはみたけ幼稚園や大田区立池雪小学校、大田区立雪谷中学校など教育施設が充実していて、通学の利便性が高いと感じます。地域との結びつきを大切にした教育活動や防災訓練も盛んで、子どもた...

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パーク・ハイム東雪谷マンション概要

このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。

パーク・ハイム東雪谷詳細情報

基本情報

建物名パーク・ハイム東雪谷
住所東京都大田区東雪谷5丁目31-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)4階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積80.95㎡〜91.89㎡
新築時価格7030万円〜8250万円
参考相場価格
  • 3LDK:6683万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園松原尚美 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区池雪小学校
雪谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム東雪谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石川台駅
平均
3LDK91.89m²7,598万円6,879万円

パーク・ハイム東雪谷売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/04
    成約7,100万98万円/m2
    • 72.31m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2022/12
    成約5,980万66万円/m2
    • 89.91m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2011/06
    成約4,600万60万円/m2
    • 76.33m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2011/04
    成約4,790万62万円/m2
    • 76.33m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2008/10
    成約4,000万59万円/m2
    • 67.48m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約7,100万98万円/m21階72.31m²2LDK築27年
2022/12成約5,980万66万円/m22階89.91m²3LDK築24年
2011/06成約4,600万60万円/m24階76.33m²3LDK築13年
2011/04成約4,790万62万円/m24階76.33m²3LDK築13年
2008/10成約4,000万59万円/m23階67.48m²2LDK築10年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,000万110万円/m22階54.47m²2LDKローザリックス石川台ステーションフロント築25年
2025/07成約3,400万76万円/m26階44.60m²2DKライオンズプラザ石川台築30年
2025/05成約5,180万72万円/m24階71.51m²3LDKローズウッド雪谷築27年
2024/09成約5,998万108万円/m23階55.10m²2LDKライオンズプラザ石川台築29年
2024/07成約5,435万87万円/m24階61.84m²2LDKライオンズプラザ石川台築29年
2024/04成約2,000万52万円/m22階38.17m²2DKロイヤルパレス東雪ヶ谷築30年
2024/03成約5,340万94万円/m24階56.55m²2LDKライオンズプラザ石川台築29年
2023/09成約8,890万82万円/m21階107.49m²3LDKファミールグラン東雪谷築24年
2023/08成約4,410万77万円/m24階56.55m²3LDKライオンズプラザ石川台築28年
2023/03成約3,970万72万円/m24階55.00m²1LDKガーデンホーム東雪谷築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパーク・ハイム東雪谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

石川台駅のマンション

石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。

その他の最寄り駅: