リヴェール湘南
藤沢市・藤沢駅 徒歩6分・築28年
2026年08月03日
リヴェール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
リヴェール湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1DK | 42.21m² 南 |
| 5階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1K | 25.33m² 南 |
| 6階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 1K | 25.33m² 南 |
| 6階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 1K | 25.33m² 南 |
| 7階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.0% | 1K | 25.33m² 南 |
| 9階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.0% | 1K | 25.33m² 南 |
| 10階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.0% | 1K | 25.33m² 南 |
| 11階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.0% | 1K | 25.33m² 南 |
| 11階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.0% | 1K | 25.33m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 42.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,595万円
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
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- 1,618万円
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- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,622万円
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- 6.8万円/月
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- 5.0%
- 1K
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- 南
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- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 69万円/m² | 8階 | 81.53m² | 3LDK | デュークス南藤沢 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 56.34m² | 2LDK | アルカーデン藤沢 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 8階 | 65.44m² | 2LDK | 藤沢ガーデンハウス | 築28年 |
| オススメ | リヴェール湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,940万円 | 61万円/m² | 4階 | 63.81m² | 2LDK | クリオ藤沢八番館 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 66万円/m² | 4階 | 85.97m² | 4LDK | デュークス南藤沢 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 9階 | 67.65m² | 3LDK | ライオンズマンション南藤沢 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 80万円/m² | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 9階 | 56.34m² | 2LDK | アルカーデン藤沢 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴェール湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円197万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール湘南マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3藤沢
駅周辺は治安が良いですが、夜の繁華街はやや不安を感じることもあります。人通りが少ない道は注意が必要だと思いました。
住みやすさ
5石上
藤沢駅まで歩いて行ける距離で、買い物はほとんど周辺で済ませられるのでとても便利に感じています。スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。江ノ島の海や公園も徒歩圏内で、...
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴェール湘南マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数1戸のマンションです。
リヴェール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜42.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リヴェール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.33m² | 1,620万円 | 1,039万円 |
| 1DK | 42.21m² | 2,594万円 | 1,190万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.11m²
- 1階/4階建