藤沢パーク・ホームズセントラルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 203 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.8万円/月 3.2% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 204 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.8万円/月 3.2% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 301 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 302 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.53m² 南 |
| 303 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.2万円/月 3.2% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 304 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.2万円/月 3.2% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 401 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 402 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11.9万円/月 3.3% | 3LDK | 64.53m² 南 |
| 403 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 404 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 501 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 12.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 502 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.53m² 南 |
| 503 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 504 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 601 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 12.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 602 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.7万円/月 3.0% | 3LDK | 64.53m² 南 |
| 603 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 12.2万円/月 2.9% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 604 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 12.2万円/月 2.9% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 701 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 12.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 702 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.9万円/月 2.8% | 3LDK | 64.53m² 南 |
| 703 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 12.4万円/月 2.7% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 704 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.4万円/月 2.7% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 801 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 12.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 802 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12万円/月 2.6% | 3LDK | 64.53m² 南 |
| 803 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 12.4万円/月 2.6% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 804 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 12.4万円/月 2.6% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 901 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 12.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 902 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12万円/月 2.5% | 3LDK | 64.53m² 南 |
| 903 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.4万円/月 2.5% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 904 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.4万円/月 2.5% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 1001 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 13.4万円/月 2.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 1002 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 13.2万円/月 2.4% | 3LDK | 71.69m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.53m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.53m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤沢パーク・ホームズセントラルステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤沢パーク・ホームズセントラルステージ売買履歴
- 2025/08
- 2024/04
- 2022/09
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/09
- 2017/01
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.27m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約3,730万円 | 55万円/m² | 7階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 9階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 成約3,240万円 | 50万円/m² | 9階 | 64.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 8階 | 70.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 9階 | 67.39m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ藤沢パーク・ホームズセントラルステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 69万円/m² | 8階 | 81.53m² | 3LDK | デュークス南藤沢 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 56.34m² | 2LDK | アルカーデン藤沢 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 8階 | 65.44m² | 2LDK | 藤沢ガーデンハウス | 築28年 |
| オススメ | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,940万円 | 61万円/m² | 4階 | 63.81m² | 2LDK | クリオ藤沢八番館 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 66万円/m² | 4階 | 85.97m² | 4LDK | デュークス南藤沢 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 9階 | 67.65m² | 3LDK | ライオンズマンション南藤沢 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,510万円 | 71万円/m² | 4階 | 35.19m² | 1LDK | スタジオデン藤沢 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 80万円/m² | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 9階 | 56.34m² | 2LDK | アルカーデン藤沢 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤沢パーク・ホームズセントラルステージ資産性スコア
3.97
藤沢パーク・ホームズセントラルステージの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤沢パーク・ホームズセントラルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤沢パーク・ホームズセントラルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,581万円159万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
想定売買価格
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤沢パーク・ホームズセントラルステージマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4藤沢
駅の近くに住んでみて、交通の便が良いからか、友人からも「藤沢は人気だよね」と言われることが多いです。マンションの広告もよく見かけます。
防災・安全性
4石上
石上駅周辺は夜になると人通りが少なくなりますが、駅の近くには明るい電気がついているので安心して帰宅できます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤沢パーク・ホームズセントラルステージマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.53㎡〜72.68㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.39m² | 5,055万円 | 4,888万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。