2,783万円〜3,579万円
坪単価129万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
中銀古淵マンシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中銀古淵マンシオン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
| 4階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
| 4階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.12m² | 南東 |
| 5階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.92m² | 南東 |
| 6階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.12m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,357万円
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- -
- 3LDK
- 76.92m²
- 南東
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6階
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- 3,123万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.89m²
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中銀古淵マンシオン販売中・賃貸の物件（1件）
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中銀古淵マンシオン資産性スコア
3.18
中銀古淵マンシオンの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
中銀古淵マンシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中銀古淵マンシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,783万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
中銀古淵マンシオン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中銀古淵マンシオンマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
買い物・生活利便性
町田
5町田駅周辺は病院や郵便局、銀行もたくさんあってとても便利です。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中銀古淵マンシオンマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
中銀古淵マンシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中銀古淵マンシオン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 中銀ハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中銀古淵マンシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.89m² | 3,084万円 | 3,609万円 |
| 4LDK | 83.12m² | 3,579万円 | 4,281万円 |
中銀古淵マンシオン売買履歴
- 2023/01
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- 2018/10
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/04
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2010/07
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2000/05
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | -- | 71.10m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 70.89m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/04 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 6階 | 75.78m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 6階 | 69.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 71.10m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,790万円52万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/11
- 2024/10
- 成約3,990万円58万円/m2
- 68.43m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/09
- 成約3,990万円54万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
- 2024/09
- 2024/07
- 成約4,100万円54万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/04
- 2024/03
- 成約2,740万円38万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ナイスアーバン古淵
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 7階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ナイスアーバン古淵 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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