3,115万円〜3,716万円
坪単価145万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月02日
中銀古淵マンシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中銀古淵マンシオン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
| 4階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
| 4階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.12m² | 南東 |
| 5階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.92m² | 南東 |
| 6階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
中銀古淵マンシオン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
中銀古淵マンシオン資産性スコア
2.86
中銀古淵マンシオンの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中銀古淵マンシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中銀古淵マンシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,115万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
中銀古淵マンシオン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中銀古淵マンシオンマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
古淵
4固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
自然環境
町田
5町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中銀古淵マンシオンマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩4分の距離にある中銀古淵マンシオン、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
中銀古淵マンシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中銀古淵マンシオン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 中銀ハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中銀古淵マンシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.89m² | 3,160万円 | 3,728万円 |
| 4LDK | 83.12m² | 3,716万円 | 4,325万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円122〜141万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
サンヴェール古淵現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円155〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築24年
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
古淵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル相模原
3,699万円- 4LDK
- 86.73m²
- 3階/5階建