2,346万円〜2,378万円
坪単価114万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.08m²
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3階
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ダイアパレス新百合ヶ丘資産性スコア
2.85
ダイアパレス新百合ヶ丘の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,346万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス新百合ヶ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新百合ヶ丘
3新百合ヶ丘駅周辺はエレベーターやエスカレーターの数は多くないですが、ベビーカーでも移動しやすいです。
資産性
新百合ヶ丘
2駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ダイアパレス新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.08㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜4889万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.08m² | 2,362万円 | 5,370万円 |
ダイアパレス新百合ヶ丘売買履歴
- 2018/07
- 成約1,920万円24万円/m2
- 78.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/09
- 成約2,240万円31万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/03
- 成約1,680万円24万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/01
- 成約2,000万円27万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/05
- 成約2,490万円34万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2010/03
- 成約1,940万円28万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約1,920万円 | 24万円/m2 | 4階 | 78.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約1,680万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/01 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 1階 | 68.08m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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