用賀パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
用賀パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 25.08m² - |
| 2階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.08m² - |
| 2階 | 7,016万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 3SLDK | 80.98m² 南 |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.08m² - |
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3SLDK
- 80.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
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- -
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用賀パークホームズ売買履歴
- 2012/02
- 2007/10
- 2007/07
- 2006/02
- 2005/04
- 2003/03
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 成約6,090万円 | 74万円/m² | 3階 | 81.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/02 | 成約5,840万円 | 72万円/m² | 2階 | 80.98m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2005/04 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 66.76m² | 2LDK | 築7年 |
| 2003/03 | 成約4,650万円 | 69万円/m² | 1階 | 66.76m² | 2LDK | 築4年 |
| 2001/09 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 80.97m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ用賀パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 165万円/m² | 3階 | 75.32m² | 1SLDK | ライオンズステーションプラザ用賀 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 152万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1,700万円 | 95万円/m² | 1階 | 17.71m² | 1K | 菱和パレス世田谷桜新町 | 築26年 |
| オススメ | 用賀パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 127万円/m² | 4階 | 50.68m² | 2SLDK | セザール用賀 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1億1,800万円 | 144万円/m² | 4階 | 81.50m² | 3LDK | グランディコア用賀 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約9,490万円 | 111万円/m² | 10階 | 84.80m² | 2LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約9,280万円 | 122万円/m² | 3階 | 75.93m² | 3LDK | パーク・ハイム用賀二丁目 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 52.06m² | 2LDK | セザール用賀 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約8,970万円 | 148万円/m² | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...用賀パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...用賀パークホームズマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
交通の利便性
5桜新町
駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
用賀パークホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
用賀パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜80.98㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 1,973万円 | 2,282万円 |
| 3SLDK | 80.98m² | 7,016万円 | 7,211万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.86m²
- 4階/地上4階建て
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