塚越サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
塚越サニーコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.89m² | 南 |
| 1階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.55m² | 南 |
| 2階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.55m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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塚越サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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塚越サニーコート資産性スコア
3.46
塚越サニーコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
塚越サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚越サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,207万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
塚越サニーコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塚越サニーコートマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5東京に近く家賃が安めでコスパが良い
周辺環境
5必要なものが揃っていて東京にも出やすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2蕨
駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
買い物・生活利便性
2西川口
西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塚越サニーコートマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
塚越サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚越サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜64.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚越サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.89m² | 3,207万円 | 2,918万円 |
| 3LDK | 63.2m² | 3,205万円 | 3,858万円 |
塚越サニーコート売買履歴
- 2023/10
- 2023/03
- 2019/11
- 2018/07
- 2016/09
- 2016/08
- 2016/08
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,170万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 2SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約3,890万円 | 61万円/m2 | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約2,750万円 | 42万円/m2 | 5階 | 64.89m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.59m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2016/09 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.89m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 1階 | 64.89m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 6階 | 67.49m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2012/07 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 3階 | 63.84m² | 2SLDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,410万円45万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ蕨エクセラ
- 2024/04
- 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- コスモ蕨エクセラ
- オススメ塚越サニーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 成約2,850万円51万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,500万円51万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/02
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/04
- 成約3,250万円50万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2019/03
- 成約3,480万円51万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨市民公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,410万円 | 45万円/m2 | 1階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,550万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築23年 |
| オススメ | 塚越サニーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 51万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 2階 | 68.19m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 5階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築17年 |
| 2019/04 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築19年 |
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