塚越サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
塚越サニーコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.89m² | 南 |
| 1階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.55m² | 南 |
| 2階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
塚越サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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塚越サニーコート売買履歴
- 2023/10
- 2023/03
- 2019/11
- 2018/07
- 2016/09
- 2016/08
- 2016/08
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,750万円 | 42万円/m² | 5階 | 64.89m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/07 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 64.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 64.89m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 1階 | 64.89m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/08 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 67.49m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2012/07 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 3階 | 63.84m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,410万円45万円/m²
- 75.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ蕨エクセラ
- 2024/04
- 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m²
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- コスモ蕨エクセラ
- オススメ塚越サニーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 成約2,850万円51万円/m²
- 55.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,500万円51万円/m²
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/02
- 成約3,300万円48万円/m²
- 68.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/04
- 成約3,250万円50万円/m²
- 64.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2019/03
- 成約3,480万円51万円/m²
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨市民公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,410万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築23年 |
| オススメ | 塚越サニーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 68.19m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,090万円 | 29万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築17年 |
| 2019/04 | 成約3,250万円 | 50万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...塚越サニーコート資産性スコア
3.03
塚越サニーコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
塚越サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚越サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,108万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
想定売買価格
塚越サニーコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塚越サニーコートマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5必要なものが揃っていて東京にも出やすい
コストパフォーマンス
5東京に近く家賃が安めでコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5蕨
蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...塚越サニーコートQAで解説！マンション購入ガイド
塚越サニーコートマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にある塚越サニーコート、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
塚越サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚越サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜64.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚越サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.89m² | 3,108万円 | 2,648万円 |
| 3LDK | 63.2m² | 3,103万円 | 3,864万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ蕨
3,180万円- 2LDK
- 60.78m²
- 2階/12階建