イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | - |
| 2階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | - |
| 305 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.77m² | 南 |
| 3階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | - |
| 5階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.97m² | 南西 |
| 5階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.17m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.77m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.97m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟資産性スコア
2.74
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
百合ヶ丘
3駅前にスーパーや薬局があるので、日常の買い物は便利ですが、飲食店の数は少なめです。
教育環境
読売ランド前
4読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数98戸のマンションです。
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.17㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.17m² | 2,522万円 | 3,852万円 |
| 3LDK | 80.9m² | 2,976万円 | 5,541万円 |
| 4LDK | 86.77m² | 3,144万円 | 6,351万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,932万円〜2,292万円90〜107万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
ヴェルビュ百合ケ丘現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円108〜123万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ロータリーパレス百合ケ丘現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円113〜130万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヴェルビュ百合ケ丘現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ B棟
3,090万円- 3LDK
- 75.97m²
- 3階/6階建