2,494万円〜2,494万円
坪単価111万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月29日
ダイアパレス福生牛浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ダイアパレス福生牛浜部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- 南東
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ダイアパレス福生牛浜販売中・賃貸の物件（2件）
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ダイアパレス福生牛浜資産性スコア
2.83
ダイアパレス福生牛浜の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス福生牛浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス福生牛浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,494万円74万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス福生牛浜202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス福生牛浜マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
牛浜
4自然が多いので住みやすいです。土地相応の値段相場だと思いますし、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
地域コミュニティ
熊川
4熊川駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるので、子育て世帯や一人暮らしの方にも向いていると思います。
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス福生牛浜マンション概要
ダイアパレス福生牛浜はＪＲ青梅線牛浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ダイアパレス福生牛浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス福生牛浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂64-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.34㎡〜74.34㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜4635万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス福生牛浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.34m² | 2,494万円 | 3,201万円 |
ダイアパレス福生牛浜売買履歴
- 2007/05
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円84〜94万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/12
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円76〜87万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円69〜81万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ダイアパレス福生牛浜現在築27年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円86〜99万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ロイヤルステージ福生2現在築27年 - 2020/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円92〜111万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
エスカイア福生現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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