3,069万円〜3,069万円
坪単価136万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレス福生牛浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ダイアパレス福生牛浜部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- 南東
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ダイアパレス福生牛浜資産性スコア
3.06
ダイアパレス福生牛浜の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス福生牛浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス福生牛浜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円68万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ダイアパレス福生牛浜202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス福生牛浜マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2牛浜
人口が少ないせいか、保育園の数があまり多くないと感じました。希望する園に入れないこともあるので、事前に調べておいた方が良いです。
地域コミュニティ
4熊川
熊川駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるので、子育て世帯や一人暮らしの方にも向いていると思います。
福生市の口コミ
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス福生牛浜マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線牛浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ダイアパレス福生牛浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス福生牛浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂64-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.34㎡〜74.34㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜4635万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス福生牛浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.34m² | 3,069万円 | 3,088万円 |
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- 2025/10
- 2024/12
- 成約1,690万円25万円/m²
- 67.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ダイアパレス福生牛浜
- 2024/12
- 成約1,500万円23万円/m²
- 64.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ダイアパレス福生牛浜
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/02
- 2019/08
- 2018/01
- 2017/04
- 成約1,640万円22万円/m²
- 72.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ダイアパレス福生牛浜
- 2016/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 8階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 1階 | 67.39m² | 3LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 64.51m² | 3LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築26年 |
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| 2022/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 1階 | 60.03m² | 3LDK | ロイヤルステージ福生2 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 10階 | 63.83m² | 2LDK | エスカイア福生 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約1,290万円 | 23万円/m² | 1階 | 55.42m² | 3LDK | ロイヤルステージ福生2 | 築20年 |
| 2018/01 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 9階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 2階 | 72.74m² | 3LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 2階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築14年 |
| 2015/06 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | -- | 66.00m² | 2SLDK | ロイヤルステージ福生2 | 築16年 |
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