2,018万円〜2,443万円
坪単価103万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイホーム立川参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム立川参番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.72m² | - |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.51m² | 南 |
| 3階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.72m² | - |
| 4階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.51m² | 南 |
| 4階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.72m² | - |
| 5階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 5階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.72m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.72m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.51m²
- 南
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3階
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,443万円
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ハイホーム立川参番館資産性スコア
2.72
ハイホーム立川参番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイホーム立川参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム立川参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ハイホーム立川参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム立川参番館マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性が高く、近隣からの騒音もほとんど気にならない環境です。
アクセス
4立川駅から徒歩圏内で、終電の心配もなく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵砂川
5立川市立上砂川小学校や砂川中学校が徒歩圏内にあり、両校とも施設が充実していてICT教育にも力を入れています。通学路の安全対策も整備されていて、保護者が安心して子どもを通わせることができます。
子育て環境
西武立川
5西武立川駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、静かで落ち着いた雰囲気の中で子育てができるので安心感があります。夜間も街灯が整備されていて治安面でも不安は少ないです。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム立川参番館マンション概要
西武拝島線武蔵砂川駅より徒歩5分の距離にあるハイホーム立川参番館、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
ハイホーム立川参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム立川参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.72㎡〜71.36㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム立川参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.51m² | 2,279万円 | 2,839万円 |
| 3LDK | 64.72m² | 2,184万円 | 2,925万円 |
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- 当時築27年
ハイホーム立川 参番館現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円56〜65万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション立川壱番館現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円84〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ハイホーム立川 参番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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