ライオンズシティ高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ高砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南 |
| 4階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | - |
| 5階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 東 |
| 5階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.55m² | 東 |
| 6階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | - |
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.55m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,236万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズシティ高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズシティ高砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,169万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ高砂マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3ファミリー層が多く住み、公園も複数ある
アクセス
4都内へのアクセスが良く、押上駅へも乗り換えなしで行ける点が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成高砂
5成田空港まで乗り換えなしで行けるので、旅行や出張が多い人にはとても便利な立地です。
子育て環境
柴又
5柴又駅周辺は公園や自然が多く、子供がのびのびと遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で散歩やイベントに参加するのが楽しみです。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ高砂マンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
ライオンズシティ高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ高砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂5丁目50-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.55㎡〜64.36㎡ |
| 新築時価格 | 3592万円〜4629万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.36m² | 3,169万円 | 4,224万円 |
ライオンズシティ高砂売買履歴
- 2021/06
- 2020/11
- 2010/05
- 2009/06
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約3,170万円 | 49万円/m2 | 3階 | 63.90m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2020/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2010/05 | 成約2,230万円 | 38万円/m2 | 2階 | 58.55m² | 1SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 5階 | 60.75m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2005/02 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- オススメライオンズシティ高砂の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 3階 | 61.76m² | 2SLDK | 青砥東パークホームズ | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 68.98m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,850万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 3LDK | ダイアパレスグランガーデン高砂 | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約3,630万円 | 54万円/m2 | 5階 | 66.64m² | 3LDK | エヴァーグリーン高砂 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 46万円/m2 | 5階 | 76.36m² | 2SLDK | セントラルツインズ高砂弐番館 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 5階 | 61.53m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 52万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 3階 | 57.52m² | 3LDK | グラスコート京成高砂 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 4階 | 69.92m² | 2LDK | ステーションハイツ高砂 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 1階 | 57.52m² | 3DK | グラスコート京成高砂 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.43m²
- 5階/11階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。