エンゼルハイム志村坂上
北区・志村坂上駅 徒歩12分・築28年
2026年04月20日
エンゼルハイム志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム志村坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 67.75m² 南西 |
| 1階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 67.47m² - |
| 2階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 67.75m² 南西 |
| 2階 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 67.47m² 南西 |
| 2階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 67.47m² - |
| 3階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 67.47m² 南西 |
| 3階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 67.47m² - |
| 3階 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 67.75m² 南西 |
| 4階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 67.47m² - |
| 5階 | 4,848万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 67.47m² - |
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 67.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 67.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 67.47m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,451万円
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,621万円
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- -
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- 14.6万円/月
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- 想定賃料
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- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 67.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 67.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイム志村坂上売買履歴
- 2025/12
- 2022/09
- 2020/12
- 2019/12
- 2017/01
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,830万円 | 41万円/m² | 4階 | 67.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 5階 | 77.73m² | 4LDK | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.47m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2014/11 | 成約2,930万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.47m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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エンゼルハイム志村坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円384万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム志村坂上マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理形態は全部委託で、巡回管理人による定期的な点検が行われています。
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶がなされ、小学校や保育園、公園が徒歩5分圏内にあるため、子育てしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2志村坂上
外食をしようとすると居酒屋が多く、子連れで入れる飲食店が少ないので、子育て世帯にはやや厳しいと感じます。
教育環境
5本蓮沼
区立図書館や保育園、小中高校などがエリア内に点在していて、子育てファミリーにとって利用しやすい環境が整っています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
エンゼルハイム志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム志村坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区桐ケ丘1丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.47㎡〜67.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.47m² | 4,542万円 | 6,252万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。