ライオンズマンション月島第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.99m² | 南東 |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.14m² | 南西 |
| 2階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
| 2階 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | - |
| 3階 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.98m² | 南東 |
| 3階 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | - |
| 3階 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
| 4階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.99m² | 南東 |
| 4階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
| 6階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.98m²
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- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
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- 61.98m²
- 南東
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- 4,803万円
- 新築時価格
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- 61.98m²
- -
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- 4,814万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション月島第2販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション月島第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション月島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,348万円122万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション月島第2マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション月島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション月島第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.99㎡〜61.98㎡ |
| 新築時価格 | 1975万円〜6815万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション月島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.14m² | 2,406万円 | 3,472万円 |
| 1DK | 29.99m² | 2,346万円 | 3,171万円 |
| 2SLDK | 61.98m² | 4,799万円 | 5,639万円 |
| 3LDK | 61.98m² | 4,784万円 | 1億1,497万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円425〜450万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
セザールリバーサイド月島現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円371〜420万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
アンディーン月島現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,680万円〜1億2,680万円444〜482万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
マイキャッスル月島現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。