ベルメゾン我孫子
我孫子市・我孫子駅 徒歩9分・築28年
2026年07月21日
ベルメゾン我孫子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ベルメゾン我孫子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.9% | 3LDK | 75.15m² 南東 |
| 9階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 75.15m² - |
| 11階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.7% | 2LDK | 75.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 75.15m²
- 南東
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ベルメゾン我孫子売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/08
- 2021/10
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 6階 | 75.15m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 11階 | 75.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 12階 | 75.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 10階 | 75.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 8階 | 75.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 成約2,140万円28万円/m²
- 75.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- ベルメゾン我孫子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ベルメゾン我孫子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン我孫子販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,880万円 | 38万円/m² | 13階 | 75.15m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルメゾン我孫子賃貸履歴
- 2025/09
- 14万円/月
- 75.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- 2020/02
- 12.9万円/月
- 84.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2019/11
- 12万円/月
- 75.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2019/10
- 13.8万円/月
- 84.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2018/09
- 12万円/月
- 75.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2017/07
- 11.7万円/月
- 75.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2015/03
- 12.7万円/月
- 75.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14万円/月 | 13階 | 75.15m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/02 | 12.9万円/月 | 12階 | 84.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 12万円/月 | 10階 | 75.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 13.8万円/月 | 12階 | 84.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/09 | 12万円/月 | 10階 | 75.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 11.7万円/月 | 6階 | 75.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 12.7万円/月 | 6階 | 75.15m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルメゾン我孫子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン我孫子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円63万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン我孫子マンションの口コミ・評判(211件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5花火がよく見えて景観が良い。買い物も便利だが、コンビニが近くにあればもっと便利だと思う。
アクセス
4駅が近く買い物にとても便利な立地。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5我孫子
手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
治安
2天王台
駅周辺は治安が良いですが、国道沿いでは夜に暴走族のバイクの音がうるさいことがあります。普段は静かですが、時々騒がしく感じることもあります。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ベルメゾン我孫子QAで解説！マンション購入ガイド
ベルメゾン我孫子マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
ベルメゾン我孫子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.15㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルメゾン我孫子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.15m² | 2,747万円 | 2,293万円 |
| 3LDK | 75.15m² | 2,633万円 | 3,308万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 83.53m²
- 4階/9階建