2,792万円〜2,984万円
坪単価122万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルメゾン我孫子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ベルメゾン我孫子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.15m² | 南東 |
| 9階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.15m² | - |
| 11階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.15m² | 南東 |
6階
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.15m²
- 南東
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ベルメゾン我孫子資産性スコア
2.96
ベルメゾン我孫子の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルメゾン我孫子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン我孫子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円15万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ベルメゾン我孫子6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン我孫子マンションの口コミ・評判(211件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺に日高屋などの飲食店が多くあり便利。
アクセス
5快速停車駅で便利。平日の各駅停車は我孫子始発なので必ず座れる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
我孫子
2常磐線の混雑率は最大で157％に及び、朝夕のラッシュ時はかなり混雑します。
住みやすさ
天王台
3駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた環境です。駅から少し離れるとお店が少なくなるので、車があると便利に感じます。
我孫子市の口コミ
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン我孫子マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
ベルメゾン我孫子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.15㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン我孫子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.15m² | 2,984万円 | 2,732万円 |
| 3LDK | 75.15m² | 2,855万円 | 3,412万円 |
ベルメゾン我孫子売買履歴
- 2025/04
- 成約2,420万円32万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2024/11
- 成約2,690万円35万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2024/06
- 成約2,850万円37万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2023/08
- 成約2,670万円35万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2021/04
- 成約2,200万円29万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/07
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2015/06
- 成約2,140万円28万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/06
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2013/01
- 成約2,330万円31万円/m2
- 75.15m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築14年
- 2012/05
- 成約2,220万円29万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,420万円 | 32万円/m2 | 6階 | 75.15m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 11階 | 75.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,850万円 | 37万円/m2 | 12階 | 75.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 10階 | 75.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/07 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 9階 | 75.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 12階 | 75.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/01 | 成約2,330万円 | 31万円/m2 | 9階 | 75.15m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約2,220万円 | 29万円/m2 | 8階 | 75.15m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,730万円32万円/m2
- 84.76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- ベルメゾン我孫子
- 2021/10
- 成約2,470万円32万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ベルメゾン我孫子
- 2018/01
- 成約1,950万円25万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ベルメゾン我孫子
- 2015/06
- 成約2,150万円28万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- ベルメゾン我孫子
- 2015/03
- 成約2,200万円29万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- ベルメゾン我孫子
- 2011/03
- 成約2,390万円31万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- ベルメゾン我孫子
- 2002/10
- 成約3,000万円35万円/m2
- 84.76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- ベルメゾン我孫子
- 2000/02
- 成約2,840万円37万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
- ベルメゾン我孫子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,730万円 | 32万円/m2 | 5階 | 84.76m² | 4LDK | ベルメゾン我孫子 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 8階 | 75.15m² | 3LDK | ベルメゾン我孫子 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 4階 | 75.15m² | 3LDK | ベルメゾン我孫子 | 築19年 |
| 2015/06 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ベルメゾン我孫子 | 築17年 |
| 2015/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 13階 | 75.15m² | 3LDK | ベルメゾン我孫子 | 築17年 |
| 2011/03 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 11階 | 75.15m² | 3LDK | ベルメゾン我孫子 | 築13年 |
| 2002/10 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 11階 | 84.76m² | 3LDK | ベルメゾン我孫子 | 築4年 |
| 2000/02 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 10階 | 75.15m² | 3LDK | ベルメゾン我孫子 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 64.76m²
- 5階/6階建