562万円〜567万円
坪単価 80万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 4万円〜4.2万円/月
8.6%〜8.9%
最終更新2026年07月06日
ラ・フォンテ成田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテ成田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.6% | 1K | 23.18m² 南 |
| 2階 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.9% | 1K | 23.18m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 23.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 23.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラ・フォンテ成田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ラ・フォンテ成田賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/11
- 4.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2024/02
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/11
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2023/02
- 4.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2023/02
- 4.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2023/02
- 4.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2021/09
- 4.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2021/04
- 4.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2020/07
- 4.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築27年 |
| 2025/11 | 4.4万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築27年 |
| 2024/02 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/11 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/02 | 4.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築25年 |
| 2023/02 | 4.3万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築25年 |
| 2023/02 | 4.3万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築25年 |
| 2021/09 | 4.3万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築23年 |
| 2021/04 | 4.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築23年 |
| 2020/07 | 4.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・フォンテ成田資産性スコア
2.97
ラ・フォンテ成田の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・フォンテ成田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテ成田価格推移と将来予測
参考相場価格
562万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ラ・フォンテ成田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテ成田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5成田
成田駅周辺はアパートやマンションが多く、駅から近い場所に幼稚園もあるので子育て世帯には便利だと感じます。
資産性
5京成成田
京成成田駅周辺の土地価格は過去10年で約30%上昇しており、資産性の高さが感じられます。今後も需要が見込めるエリアだと思います。
成田市の口コミ
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・フォンテ成田マンション概要
ＪＲ成田線成田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。築28年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ラ・フォンテ成田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテ成田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市新町880 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテ成田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 564万円 | 667万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ＡＰＡガーデンコート成田駅前
4,080万円- 3LDK
- 80.84m²
- 7階/地上13階建て