2,342万円〜2,382万円
坪単価114万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイホーム北松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイホーム北松戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 4階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.58m² | - |
| 5階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.58m² | - |
| 6階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.58m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.58m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.58m²
- -
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6階
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- 2,342万円
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- -
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ハイホーム北松戸資産性スコア
2.73
ハイホーム北松戸の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイホーム北松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム北松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,382万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ハイホーム北松戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム北松戸マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北松戸
4果物農家が多数あり、安価で美味しい果物が食べられるのも魅力です。中堅のスーパーマーケットやホームセンターも多く、生活に便利です。
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム北松戸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイホーム北松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム北松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜67.58㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム北松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.58m² | 2,362万円 | 4,209万円 |
ハイホーム北松戸売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円77〜89万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円97〜109万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円98〜113万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ハイホーム北松戸現在築27年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円81〜97万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
北松戸パーク・ホームズ現在築26年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円89〜104万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
北松戸パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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