※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
2,815万円42万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
秋山
松戸市の水害ハザードマップが整備されていて、災害時の避難情報も分かりやすく安心です。
資産性
北国分
北国分の土地は駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅が小さく、駅近物件でなくても資産価値が維持しやすいです。
子育て環境
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教育環境
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...北総鉄道秋山駅より徒歩2分の距離にあるアーベントハイム松戸南2番館サウスヒル、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
| 建物名 | アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル | 
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市秋山98-1 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 | 
| 階建(総戸数) | 5階建(63部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 70.48㎡〜70.48㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 秋山駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 2,815万円 | 3,691万円 | 
売買履歴 0件

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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,220万円 | 30万円/m2 | 4階 | 73.12m² | 3LDK | 朝日パリオ秋山 | 築28年 | 
| 2025/03 | 成約2,649万円 | 40万円/m2 | 13階 | 65.88m² | 3LDK | シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 築28年 | 
| 2021/06 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 3LDK | 朝日パリオ秋山 | 築24年 | 
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| 2020/09 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.40m² | 3LDK | 朝日パリオ秋山 | 築23年 | 
| 2019/12 | 成約1,950万円 | 30万円/m2 | 13階 | 64.53m² | 3LDK | シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 築22年 | 
| 2019/07 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.40m² | 3LDK | 朝日パリオ秋山 | 築22年 | 
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 75.40m² | 3LDK | パリオ秋山 | 築22年 | 
| 2017/11 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 12階 | 64.53m² | 3LDK | シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 築20年 | 
| 2017/03 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 9階 | 64.53m² | 3LDK | シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 築20年 | 
| 2017/01 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 9階 | 64.53m² | 3LDK | シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 築19年 | 

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。