下総中山ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
下総中山ガーデニア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | - |
| 2階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 2階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | - |
| 3階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | - |
| 5階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,159万円
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5階
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下総中山ガーデニア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下総中山ガーデニア資産性スコア
3.14
下総中山ガーデニアの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下総中山ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下総中山ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
下総中山ガーデニア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下総中山ガーデニアマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中山
4住宅地のため公園が多く、東中山第一公園や西船西公園など子どもが遊べる場所が身近にあります。
教育環境
下総中山
4市立図書館や科学館が近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下総中山ガーデニアマンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
下総中山ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下総中山ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.59㎡〜73.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下総中山ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.59m² | 3,161万円 | 3,864万円 |
下総中山ガーデニア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/11
- 成約3,200万円43万円/m2
- 73.21m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2019/03
- 成約2,650万円33万円/m2
- 78.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/08
- 成約2,470万円33万円/m2
- 73.34m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2015/06
- 成約2,490万円34万円/m2
- 72.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/03
- 成約2,400万円33万円/m2
- 72.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/09
- 成約2,200万円28万円/m2
- 78.05m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2013/04
- 成約2,390万円32万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2013/01
- 成約2,400万円32万円/m2
- 73.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2011/02
- 成約2,630万円32万円/m2
- 80.85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2000/06
- 成約2,700万円33万円/m2
- 80.85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 1階 | 73.21m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約2,650万円 | 33万円/m2 | 5階 | 78.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/08 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.34m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 5階 | 72.63m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 3階 | 78.05m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 6階 | 73.59m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 5階 | 73.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約2,630万円 | 32万円/m2 | 1階 | 80.85m² | 4LDK | 築13年 |
| 2000/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 1階 | 80.85m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 成約2,500万円38万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- プレジャーガーデン下総中山
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,460万円 | 37万円/m2 | 1階 | 66.37m² | 3LDK | グリーンキャピタル下総中山 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 5階 | 78.77m² | 3LDK | びゅうパルク下総中山 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 3階 | 81.10m² | 3LDK | メイツ船橋ウエストハウス | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.37m² | 3LDK | グリーンキャピタル下総中山 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.56m² | 3LDK | プレジャーガーデン下総中山 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 2LDK | 西船橋リリエンハイム弐番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | エクセル西船橋 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 西船橋リリエンハイム弐番館 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 2階 | 69.86m² | 1LDK | 西船橋リリエンハイム | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,610万円 | 42万円/m2 | 7階 | 60.81m² | 2LDK | グリーンキャピタル下総中山 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
下総中山ガーデニア
3,700万円- 3LDK
- 78.05m²
- 1階/6階建