ライオンズガーデンシティ南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンシティ南行徳部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.33m² | 南西 |
| 1階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.53m² | - |
| 3階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.53m² | - |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.58m² | 南西 |
| 5階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 5階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.53m² | - |
| 7階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.33m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.58m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.53m²
- 南
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズガーデンシティ南行徳販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデンシティ南行徳資産性スコア
2.78
ライオンズガーデンシティ南行徳の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンシティ南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンシティ南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,350万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンシティ南行徳1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンシティ南行徳マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4主要駅である新宿駅までは約30分で都心部へのアクセスが良好。通勤や通学に便利な立地。
周辺環境
4町は気取りがなく親しみやすい雰囲気。物価も都内より若干低く生活しやすい環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南行徳
5南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
買い物・生活利便性
一之江
5江戸川区は子育て支援策が充実しているので、お子さんがいる家族は住みやすいと思います。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンシティ南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、8階建て総戸数81戸のマンションです。
ライオンズガーデンシティ南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンシティ南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜83.33㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5113万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンシティ南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.5m² | 2,718万円 | 3,422万円 |
| 3LDK | 77.53m² | 3,238万円 | 4,191万円 |
| 4LDK | 83.33m² | 3,350万円 | 4,669万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円234〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
藤和シティコープ南行徳現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円137〜155万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
プレジャーガーデン南行徳現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,375万円〜3,735万円157〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
コスモ南行徳ガーデンフォルム現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズガーデンシティ南行徳
3,400万円- 2SLDK
- 68.50m²
- 1階/地上8階建て